房屋中介可转租房屋吗？探究其可行性与法律规定

随着我国城市化进程的推进和房地产市场的发展，房屋中介行业逐渐成为房地产市场的重要组成部分。在房屋中介行业中，常常会出现中介公司转租房屋的现象。房屋中介公司可否转租房屋？转租房屋是否符合法律规定？对此进行探讨。

转租房屋的可行性

1. 市场需求

房屋中介可转租房屋吗？探究其可行性与法律规定 图1

在当前我国房地产市场的情况下，房屋需求旺盛，而房屋供应不足，导致房价上涨。房屋中介公司转租房屋可以缓解房屋供求矛盾，满足部分客户的房屋需求。

2. 法律法规的规定

根据《中华人民共和国合同法》百二十条的规定：“当事人一方可以将自己的财产出租给他人，他人可以租用该财产，出租人和承租人应当依法订立租赁合同。”转租房屋符合法律法规的规定。

转租房屋的法律规定

1. 租赁合同的订立

转租房屋应当订立租赁合同。根据《中华人民共和国合同法》百二十一条的规定：“租赁合同应当约定租赁期限、租金、租赁物、租赁方式、租赁费用、违约责任等内容。”

2. 租赁合同的履行

转租房屋的租赁合同履行过程中，出租人和承租人应当遵守合同约定，按照合同履行各自的权利和义务。

3. 租赁合同的变更和解除

在租赁合同履行期间，如出租人和承租人双方协商一致，可以变更或者解除租赁合同。但变更或解除租赁合同应当符合合同约定，并经双方确认。

房屋中介公司转租房屋是符合法律法规规定的。在转租房屋时，房屋中介公司应当与承租人签订租赁合同，并按照合同约定履行各自的权利和义务。房屋中介公司在转租房屋过程中，应当注意法律风险，确保转租房屋合法合规。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）