《房地产企业经营合同范本：包含详细条款与法律规定的协议书》
房地产企业经营合同是房地产企业之间在房地产项目开发、建设和运营中达成的一项合作约定。该合同是双方当事人为了实现共同目标,按照法律规定和市场规律,在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上所签订的一份具有法律约束力的文件。
本协议书由以下双方当事人签订:
甲方:(以下简称“甲方”)
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乙方:(以下简称“乙方”)
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鉴于,甲方拟与乙方签订《房地产企业经营合同》(以下简称“本合同”),双方经过友好协商,达成如下条款:
条 合作主体
1.1 甲方是依法设立的企业,拥有良好的信誉和稳定的财务状况;
1.2 乙方是依法设立的企业,拥有良好的信誉和稳定的财务状况。
第二条 合作目标
2.1 甲乙双方共同开发、建设和运营房地产项目,实现共赢发展。
第三条 合作范围
3.1 本次合作的房地产项目位于(具体位置),包括但不限于住宅、商业、等;
3.2 本次合作的房地产项目的 total floor area(以下简称“总楼板面积”)为(具体面积);
《房地产企业经营合同范本：包含详细条款与法律规定的协议书》 图1
3.3 甲乙双方在本合同合作范围内的权利和义务,以本合同为准。
第四条 合作期限
4.1 本合同的合作期限为(具体期限);
4.2 自本合同生效之日起,甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务,合作期限内不解除本合同。
第五条 合作方式
5.1 甲乙双方按照本合同的约定,分别承担本次合作房地产项目的开发、建设和运营等任务;
5.2 甲乙双方应按照本合同的约定,及时履行各自的权利和义务,确保本次合作房地产项目的顺利进行;
5.3 甲乙双方应共同承担本次合作房地产项目的风险,按照本合同的约定分配风险损失。
第六条 合作报酬
6.1 甲乙双方按照本合同的约定,分别承担本次合作房地产项目的开发、建设和运营等任务;
6.2 甲乙双方应按照本合同的约定,及时履行各自的权利和义务,确保本次合作房地产项目的顺利进行;
6.3 甲乙双方按照本合同的约定,共同承担本次合作房地产项目的风险,按照本合同的约定分配风险损失;
6.4 甲乙双方应按照本合同的约定,及时足额支付合作报酬,确保本次合作房地产项目的顺利进行。
第七条 合同的变更和解除
7.1 双方同意,自本合同生效之日起,任何一方不得擅自变更本合同;
7.2 任何一方违反本合同的约定,使本合同的履行成为不可能或者严重损害双方利益的,另一方有权请求变更或者解除本合同;
7.3 变更或者解除本合同,应当经甲乙双方协商一致,并经双方一致确认;
7.4 变更或者解除本合同,应当由变更或者解除方承担相应的法律责任。
第八条 违约责任
8.1 甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务,如一方违反本合同的约定,另一方有权要求违约方支付违约金;
8.2 因甲乙双方违反本合同的约定,导致本次合作房地产项目无法顺利进行,另一方有权要求违约方赔偿因违约造成的损失;
8.3 因不可抗力等因素导致本次合作房地产项目无法顺利进行,双方互不承担违约责任。
第九条 争议解决
9.1 对于本合同的执行和履行过程中出现的争议,双方应协商解决;
9.2 如协商不成,任何一方均有权向本合同签订地有管辖权的法院提起诉讼。
第十条 其他约定
10.1 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效;
10.2 本合同未尽事宜,由甲乙双方协商决定;
10.3 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方:
签字:
盖章:
乙方:
签字:
盖章:
（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）