民事调解书赠与过户法律问题研究

民事调解书赠与过户作为我国民事 law 一种独特的法律制度，一直备受关注。随着我国经济的快速发展和社会进步，民事调解书赠与过户的法律问题日益凸显，引发了广泛的讨论。本文旨在对民事调解书赠与过户的法律问题进行深入研究，以期为我国民事法律制度的完善提供参考。

民事调解书赠与过户的概念及特点

（一）概念

民事调解书赠与过户是指在民事调解过程中，调解双方经协商一致，将某项财产的所有权过户至另一方，并依法办理相关手续的一种法律行为。

（二）特点

1. 自愿性。民事调解书赠与过户是在自愿的基础上进行的，调解双方必须自愿放弃财产所有权，将财产过户至对方。

2. 合法性。民事调解书赠与过户必须符合法律规定，包括财产价值的评估、过户程序的合法性等方面。

3. 单方面性。民事调解书赠与过户是单方面的，即只有赠与方放弃财产所有权，受赠方才取得财产所有权。

民事调解书赠与过户的法律问题

（一）赠与合同的效力

在民事调解书赠与过户中，赠与合同是必须的，但是赠与合同的有效性却存在争议。有观点认为，赠与合同属于传来合同，其法律效力不能当然适用。也有观点认为，赠与合同作为民事法律行为的一种，具有法律效力。

（二）赠与财产的价值评估

在民事调解书赠与过户中，财产价值的评估是一个关键问题。有观点认为，财产价值的评估应当由具有评估资格的机构进行。也有观点认为，评估机构的选择可以由调解双方自行约定。

（三）过户程序的合法性

在民事调解书赠与过户中，过户程序的合法性也存在争议。有观点认为，过户程序应当符合法律规定，包括登记、公告等程序。也有观点认为，过户程序可以由调解双方自行约定。

建议和展望

（一）完善赠与合同制度

为了确保民事调解书赠与过户的合法性和有效性，应当完善赠与合同制度。赠与合同应当明确赠与财产的数量、质量、位置等详细信息。赠与合同应当明确赠与财产的价值评估方法。赠与合同应当明确赠与财产的过户程序。

（二）建立财产价值评估机构

民事调解书赠与过户法律问题研究 图1

在民事调解书赠与过户中，财产价值的评估是一个关键问题。为了保证评估的公正性和准确性，应当建立财产价值评估机构。财产价值评估机构应当由政府有关部门负责管理，并应当具备相应的评估资质。

（三）明确过户程序

在民事调解书赠与过户中，过户程序的合法性是一个关键问题。为了确保过户程序的合法性，应当明确过户程序。过户程序可以由政府有关部门负责管理，并应当符合法律规定。

，民事调解书赠与过户作为我国民事法律制度的一种独特的法律制度，一直备受关注。随着我国经济的快速发展和社会进步，民事调解书赠与过户的法律问题日益凸显，引发了广泛的讨论。本文旨在对民事调解书赠与过户的法律问题进行深入研究，以期为我国民事法律制度的完善提供参考。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）