夫妻离婚房产分割的法律规定与实践操作

法律规定

根据《婚姻法》第十七条、第三十九条及相关司法解释的规定，离婚房产分割应当遵循公平、公正的原则，充分考虑双方当事人多年的共同生活及对房产的贡献等因素，尊重双方的合法权益。具体规定如下：

夫妻离婚房产分割的法律规定与实践操作 图1

1. 第十七条：离婚时，夫妻共同财产的分割，应当根据双方当事人多年的共同生活实际情况，照顾子女和双方当事人的合法权益，由双方协商解决；协商不成的，由人民法院依法判决。

2. 第三十九条：离婚时，夫妻共同财产中的房产，应当根据双方当事人多年的共同生活实际情况，结合房产的具体情况，由双方协商解决；协商不成的，由人民法院依法判决。

3. 相关司法解释：在离婚房产分割中，双方当事人对房产的权属有争议的，可以由人民法院依法认定。双方当事人对房产的权属无法确定的，视为夫妻共同财产，应当根据双方当事人多年的共同生活实际情况，结合房产的具体情况，由人民法院依法判决。

实践操作

在夫妻离婚房产分割的实践操作中，双方当事人应按照法律规定，遵循以下原则进行：

1. 充分沟通与协商：离婚房产分割中最重要的一点便是双方当事人之间的充分沟通与协商。在协商过程中，双方当事人应充分表达自己的意愿与诉求，尊重对方的意愿与权益，尽量达成一致意见。如双方当事人无法达成一致意见的，可以寻求法律途径解决。

2. 提交相关证据：在离婚房产分割的实践操作中，双方当事人应提交相关证据，证明房产的权属情况。这些证据包括但不限于房产证、土地使用权证、房产确权证书、房产交易记录等。提交充足的证据有利于法院对房产的权属情况有更为准确的判断。

3. 申请法院判决：如双方当事人无法通过协商达成一致意见，可以向人民法院提起诉讼，申请法院判决房产分割。在法院诉讼过程中，双方当事人应提供充分的证据，证明房产的权属情况。法院会根据双方当事人的证据和法律规定，判决房产的分割方案。

夫妻离婚房产分割法律规定与实践操作是相辅相成的。在离婚房产分割中，双方当事人应遵循法律规定，充分沟通与协商，提交相关证据，申请法院判决。如双方当事人对法院的判决仍有异议的，可依法提起上诉和再审程序，维护自己的合法权益。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）