原告解除合同判决继续履行：法律实务中的争议与裁判规则

在民事诉讼实践中，"原告解除合同判决继续履行"是一个涉及合同法基本原理和司法实践的重要议题。结合最新法律法规和司法判例，系统分析这一问题的法律适用、争议焦点及裁判规则，并提出相应的实务建议。

合同解除与继续履行的概念界定

合同解除是指在合同有效成立后，在一定条件下，合同权利义务关系提前终止的行为。根据《中华人民共和国民法典》第563条至第571条的规定，合同解除可以基于约定或法定原因发生。而继续履行则是指违约情况下，非违约方要求违约方按照合同约定完成未履行的义务。

在司法实践中，"解除合同并继续履行"这种裁判结果看似矛盾，实则体现了法院对合同关系整体性的尊重。法院通常会审查是否具备解除合同的事由，若具备，则在确保非违约方利益不受损害的前提下，判决继续履行。

实践中常见争议情形

1. 支付类违约：最常见的包括借款合同中的逾期还款、商品房买卖合同中的延迟付款等。在一借款纠纷案中，借款人未能按期偿还贷款本息，银行依据《个人购房借款合同》第34条要求提前收回贷款并主张抵押权。

原告解除合同判决继续履行：法律实务中的争议与裁判规则 图1

2. 履行不能与部分履行：如建设工程施工合同中，因发包方资金链断裂导致承包商无法继续施工。此时需判断是否构成根本违约。

3. 质量瑕疵与修复可能性：在买卖合同或服务合同中，买受方以标的物存在质量问题为由要求解除合同，法院通常会先考察是否存在修复可能。

法院裁判的考量因素

法院在处理"解除合同并继续履行"案件时，主要考虑以下因素：

违约行为的性质与程度：是否构成根本违约。

实际损失情况：非违约方遭受的实际损害。

履行可能性：能否通过适当措施使合同继续履行。

公平正义原则：综合考虑各方利益平衡。

"继续履行"的具体实现方式

1. 直接履行：法院判令违约方按约定完成未履行债务。在商品房买卖合同纠纷中，判决开发商交付房屋并办理产权过户手续。

2. 替代履行与损害赔偿：若直接履行存在困难，法院可能会要求违约方采取其他补救措施，并承担相应损失赔偿责任。

原告解除合同判决继续履行：法律实务中的争议与裁判规则 图2

3. 协助履行义务：非违约方有协助对方完成履约的义务。在一起装修合同纠纷中，法院判令双方配合完成后续工程验收。

实务建议

1. 律师在诉讼前应全面审查案件事实：尤其是违约行为的具体情况及后果，确保解除事由成立。

2. 注重证据收集：特别是能够证明违约方存在根本违约或履行障碍的证据材料。

3. 合理设置诉讼请求：根据案件具体情况，确定是否提出"解除合同并继续履行"的诉讼请求。

4. 积极参与诉前调解：在确保自身权益的前提下，尝试通过协商方式解决争议。

合同解除与继续履行的司法处理体现了合同法平衡保护原则。在具体案件中，法院会综合考虑法律规定、公平原则和个案具体情况作出裁判。当事人应当在律师的帮助下，充分行使权利并履行义务，以维护自身合法权益。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）