北京中鼎经纬实业发展有限公司《关于终止租赁门店合同的通知》

终止租租门店合同通知是指在租赁合同期限内，租赁双方根据合同约定或法定事由，提前通知对方终止租赁合同的行为。终止租租门店合同通知是租赁合同中的一项重要条款，对于双方权利义务的变更、责任的免除以及赔偿等方面具有重要的法律意义。

关于终止租租门店合同通知的规定

根据《合同法》的规定，租赁合同的解除可以由租赁双方通过协商一致或者根据合同约定解除。在租赁合同期限内，租赁双方经协商一致，可以书面形式或者口头形式通知对方解除合同。租赁合同解除后，双方应当依照合同约定处理合同剩余部分的权利和义务。

《合同法》规定，租赁合同的解除应当符合法定事由。租赁合同的法定事由主要包括以下几种情况：

（一）租赁期限届满；

（二）租赁合同约定的解除条件成就；

（三）租赁合同双方协商一致；

（四）法律法规规定的其他情形。

在租赁合同期限内，租赁双方协商一致，可以书面形式或口头形式通知对方解除合同。租赁合同解除后，双方按照合同约定处理合同剩余部分的权利和义务。

租赁合同的解除，应当符合法定事由，并且应当经过租赁双方的协商一致。租赁双方未协商一致或者不符合法定事由解除合同的，合同当事人可以要求违约方承担违约责任。

关于终止租租门店合同通知的法律效力

终止租租门店合同通知是租赁合同解除的一种方式，具有法律效力。租赁合同的解除经过租赁双方的协商一致，并且符合法定事由，才能够产生解除合同的法律效力。未协商一致或者不符合法定事由解除合同的，合同当事人可以要求违约方承担违约责任。

关于终止租租门店合同通知的具体要求

（一）明确通知主体和通知方式。租赁双方应当明确约定通知的主体和通知方式。通知方式可以书面形式、电话、短信、等。

（二）明确通知时间和方式。租赁双方应当在租赁合同期限内，按照合同约定的方式通知对方解除合同。通知时间应当提前足够长，以便对方有足够的时间进行准备和处理。

《关于终止租赁门店合同的通知》 图2

（三）明确解除合同的事由和处理方式。租赁双方应当在合同中明确约定解除合同的事由和处理方式。如果解除合同的事由是租赁期限届满或者租赁合同约定的解除条件成就，双方应当依照合同约定处理合同剩余部分的权利和义务。

终止租租门店合同通知是租赁合同中的一项重要条款，对于双方权利义务的变更、责任的免除以及赔偿等方面具有重要的法律意义。租赁双方应当明确约定通知主体、通知方式和时间，并且明确解除合同的事由和处理方式，以保障双方的合法权益。

《关于终止租赁门店合同的通知》图1

租赁合同是租赁双方为了实现租赁物的使用价值，按照平等、自愿、公平、诚实信用的原则，通过协商一致达成的具有法律约束力的书面协议。在商业领域，租赁合同广泛应用于 store、办公室、厂房等场地租赁。在租赁过程中，由于种种原因，租赁双方可能会出现纠纷，进而导致租赁合同的解除。以《关于终止租赁门店合同的通知》为例，分析租赁合同解除的相关法律问题。

租赁合同的解除

1. 租赁合同解除的概念

租赁合同的解除是指租赁双方在租赁期间，基于某种原因，经协商一致或者符合法定条件，提前终止租赁合同的行为。租赁合同的解除使租赁双方摆脱了租赁合同项下的权利义务关系，免去了因合同履行而可能产生的风险和损失。

2. 租赁合同解除的条件

根据《中华人民共和国合同法》的规定，租赁合同的解除应当符合以下条件：

（1）租赁合同的解除基于双方的共同意愿。租赁合同的解除需要经出租人和承租人协商一致，共同作出决定。

（2）租赁合同的解除符合法定解除条件。合同法规定了租赁合同解除的法定解除条件，如租赁合同约定的解除条件、租赁物的实际情况、租赁双方的意思表示等。

（3）租赁合同的解除应当由出租人作出。根据合同法的规定，租赁合同的解除应当由出租人作出，承租人仅能提出解除的要求。

租赁合同解除的法律后果

1. 租赁合同解除后的权利义务处理

租赁合同解除后，租赁双方的权利义务关系终止。出租人不再享有租赁物的使用权，承租人不再享有租赁物的使用权和租金收益。租赁合同解除后，租赁双方应当对租赁物的剩余租赁期限、租金、押金等事项作出处理，按照约定或者法定规定进行结算。

2. 租赁合同解除对租赁双方的影响

租赁合同的解除对租赁双方均有一定的影响。对于承租人而言，租赁合同解除可能导致其无法继续使用租赁物，需要重新寻找合适的场地进行经营或者生活。对于出租人而言，租赁合同解除可能导致其无法继续实现租赁物的价值，需要对租赁物的处理和租赁费用的结算作出合理安排。

《关于终止租赁门店合同的通知》是租赁合同解除的一种典型表现。在租赁合同解除过程中，租赁双方应当充分了解相关法律规定，合理判断是否存在解除合同的条件，并在协商一致的基础上，按照法律规定和合同约定处理合同解除后的相关事宜。通过合法合规的解除行为，使双方都能免去因合同履行而可能产生的风险和损失，实现公平、自愿、诚实信用的原则。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）