北京中鼎经纬实业发展有限公司营山县2023年保障性租赁住房申请指南

营山县保障性租赁住房申请是指在营山县范围内，根据国家、省、市关于保障性租赁住房政策的规定，通过政府主导、市场参与的方式，为符合规定条件的家庭提供租金相对较低、居住条件较好的公共租赁住房。这一政策旨在解决城市低收入家庭、中低收入家庭以及特殊群体的住房问题，提高人民群众的居住水平和生活质量。

根据我国现行法律规定，保障性租赁住房是解决住房问题的重要途径之一。保障性租赁住房的建设、管理和服务，应当遵循政府主导、市场参与、公平公正、可持续发展原则。政府负责保障性租赁住房的政策制定、规划、建设、管理、资金保障等方面的工作，市场则负责保障性租赁住房的建设、运营和维护等方面的工作。

在营山县，保障性租赁住房申请的具体流程如下：

1. 申请人在营山县领取《保障性租赁住房申请表》，并按照表格要求填写相关信息。

2. 申请人应提供以下材料：

（1）身份证复印件；

（2）家庭收入证明：包括家庭成员的工资、奖金、津贴、加班费等收入情况，以及 social保险缴纳情况；

（3）房产证或租赁合同：申请人应提供与家庭成员有关的房产证或租赁合同；

（4）其他相关材料：如残疾证明、优抚证明、失业证明等，具体要求根据不同情况而定。

营山县2023年保障性租赁住房申请指南 图2

3. 申请人将填写好的《保障性租赁住房申请表及相关材料提交至营山县住房和城乡建设局。

4. 营山县住房和城乡建设局对申请人的材料进行审核，审核通过后，申请人需与住房 provider 签订租赁合同，并按照合同约定支付租金。

5. 保障性租赁住房的建设和管理，应当遵循政府主导、市场参与、公平公正、可持续发展原则。政府负责保障性租赁住房的政策制定、规划、建设、管理、资金保障等方面的工作，市场则负责保障性租赁住房的建设、运营和维护等方面的工作。

营山县保障性租赁住房申请是一种政府主导、市场参与的解决住房问题的方式，旨在为符合条件的家庭提供租金相对较低、居住条件较好的公共租赁住房，提高人民群众的居住水平和生活质量。

营山县2023年保障性租赁住房申请指南图1

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《保障性住房办法》等相关法律法规的规定，为规范营山县2023年保障性租赁住房申请工作，保障住房困难家庭的基本住房需求，制定本指南。

申请条件

1. 申请家庭应符合当地政府规定的住房困难标准，并具备以下条件：

（1）具有本县户籍，并持有有效的居民身份证；

（2）家庭平均收入低于当地政府规定的平均收入标准；

（3）无房可住、住房困难，并愿意接受保障性租赁住房安置。

2. 申请家庭应提供以下材料：

（1）申请人身份证复印件；

（2）申请人家庭户口簿复印件；

（3）申请人家庭收入证明，包括工资单、农村家庭土地承包经营权证书等；

（4）其他支持材料，如残疾证明、优抚证明、低收入家庭证明等。

申请流程

1. 申请人应向当地房地产管理部门提交申请，并提供相关材料。

2. 房地产管理部门应在收到申请后15个工作日内，对申请人的家庭状况进行审核，并将审核结果告知申请人。

3. 如审核通过，申请人应按照当地政府的规定，与房地产管理部门签订保障性租赁住房合同。

4. 申请人应在签订合同后3个月内，向房地产管理部门支付保障性租赁住房租金。

保障性租赁住房政策

1. 保障性租赁住房租金标准按照当地政府规定执行，一般低于市场租金标准的70%。

2. 保障性租赁住房租赁期限一般为3年，期间可续签。

3. 保障性租赁住房实行配租制度，申请人按照合同约定面积免费使用。

4. 保障性租赁住房不得转租、转让、抵押。

法律责任

1. 申请人有下列行为之一的，由房地产管理部门给予警告、通报批评，并依法给予相应的处罚：

（1）提供虚假材料申请保障性租赁住房的；

（2）拒绝接受保障性租赁住房安置的；

（3）破坏保障性租赁住房的。

2. 对违反本指南的规定，有下列行为之一的，由房地产管理部门依法进行强制整改，并依法给予相应的处罚：

（1）未按照本指南规定申请保障性租赁住房的；

（2）未按照本指南规定提供材料的；

（3）未按照本指南规定签订合同的。

保障性租赁住房申请工作涉及广大人民群众的切身利益，各级房地产管理部门要严格按照本指南的规定，做好申请工作的宣传、引导和解释工作，确保申请工作的顺利进行。申请人要遵守本指南的规定，真实、准确地提供申请材料，共同推动保障性租赁住房申请工作的规范化、制度化、法治化。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）