物权法一百四十九条：公寓权属与设立规定

根据我国《物权法》百四十九条的规定，公寓权属的设立及相关规定应遵循以下原则：

公寓权属设立的基本原则

公寓权属的设立，应当遵循法律、法规的规定，符合社会公共利益和公平、公正、公开的原则。在设立过程中，应当充分尊重权利人的合法权益，确保设立结果合法有效。公寓权属设立还应当注重节约和环保，促进绿色建筑和节能减排。

公寓权属设立的条件

设立公寓权属，应当符合法律、法规规定的条件。主要条件包括：

1. 土地使用权：设立公寓权属需要具备相应的土地使用权。土地使用权人应当根据《物权法》的规定，向有关部门申请登记，取得土地使用权证书。

2. 建设资金：设立公寓权属需要具备一定的建设资金。建设资金可以来源于开发者投入、政府补贴、贷款以及其他合法渠道。

3. 设计方案：设立公寓权属需要符合国家有关建筑规范和标准。设计方案应当经相关部门审查批准，并依法向有关部门申请施工许可。

4. 相关手续：设立公寓权属还需要办理相关手续，如土地使用权登记、施工许可、消防安全验收等。

公寓权属设立的方式

公寓权属设立的方式可以分为新建、翻建和改造三种。新建是指在空白土地上建造公寓；翻建是指在已有的建筑上进行改造、加固和增加；改造是指对已有的建筑进行结构改造、功能改造等。在实际操作中，应当根据具体情况选择适当的设立方式。

公寓权属设立的规定

设立公寓权属，应当遵循以下规定：

1. 尊重权利人的合法权益。在设立过程中，应当充分尊重权利人的合法权益，避免侵犯他人的合法权益。

2. 保障公共利益。公寓权属设立应当符合社会公共利益，促进城市建设和经济发展。

3. 规范设立程序。设立公寓权属应当依法进行，严格按照法律、法规的规定办理相关手续。

4. 加强监督管理。设立公寓权属应当加强监督管理，确保设立过程的合法性、合规性和透明度。

公寓权属设立的法律责任

违反《物权法》百四十九条的规定，设立公寓权属的，应当依法承担法律责任。主要责任包括：

1. 承担民事责任。设立公寓权属的开发者应当对因设立过程发生的纠纷承担民事责任，赔偿权利人的损失。

2. 受到行政处罚。设立公寓权属的开发者如有违法行为，有关部门可以依法给予行政处罚。

，根据我国《物权法》百四十九条的规定，公寓权属设立应当遵循法律、法规的规定，符合社会公共利益和公平、公正、公开的原则。在设立过程中，应当充分尊重权利人的合法权益，确保设立结果合法有效。应当注重节约和环保，促进绿色建筑和节能减排。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）