物权法期末考试最新试题及答案解析

随着我国物权法制度的不断完善和發展，法考對於物权法知识的考察 increasingly 強調理論與實踐的結合，並著重考察考生的法律思維能力。本文將對最新的物權法期末考试试题進行梳理和分析，並對部分试题提供答案解析，以期為广大学子和考生提供一些参考和幫助。

選擇題

1. 關於物權法，以下哪一項是正確的？

A. 物權法是調整物權關係的法律部門。

B. 物權法是調整合同关系的法律部門。

C. 物權法是調整不当得利关系的法律部門。

D. 物權法是調整侵权责任的法律部門。

答案：A。

2. 以下哪一項不属于物權法中的公示方法？

A. registration

B. 交付

C. 公告

D. 相见

答案：D。

3. 關於物權讓與，以下哪一項是正確的？

A. 讓與人可以對 让與人追索讓與權。

B. 受讓人是原所有权的继受人。

C. 讓與合同生效時，讓與人將所有權轉讓給受讓人的效果為讓與人取得所有權。

D. 讓與合同生效時，讓與人將所有權轉讓給受讓人的效果為讓與人取得使用权。

答案：C。

案例分析題

某市民甲拥有一條价格为 10 萬元的實木地板，甲將地板出售給市民乙，合同價值為 10 萬元。甲與乙的地板買賣合同中約定，甲在交貨時應付給乙 2 萬元的安全 deposit。合同生效後，甲將地板交付給乙，但乙在收到地板後发现地板有質量問題。乙要求甲承擔質量問題的責任，並給甲一個月的時間修復質量問題。甲在一個月內修復了質量問題，並交付給乙。乙在收到地板後，發現地板的質量仍然不达标。乙要求甲承擔質量問題的責任，並給甲一個月的時間修復質量問題。甲在一個月內無法修復質量問題，並告訴乙，地板的質量問題是由地板生產商的责任造成的。乙要求甲承担地板生產商的责任，並給甲一個月的時間尋找替代地板。甲在一個月內無法尋找替代地板，並告訴乙，地板生產商已經破产，甲無法對地板生產商承担責任。

請根據以上案例，回答以下問題：

1. 甲與乙之間的地板買賣合同中約定的 2 萬元安全 deposit 是什麼意思？

2. 在這個案例中，乙是否有權要求甲對地板質量問題負責？

3. 在這個案例中，甲是否有權要求乙對地板質量問題負責？

4. 在這個案例中，如果地板生產商已經破产，甲是否有權對地板生產商承担責任？

答案：

1. 甲與乙之間的地板買賣合同中約定的 2 萬元安全 deposit 是一種保護买受人的保證金，用於弥补買受人在合同履行期間可能因為合同解除或履行困難而造成的損失。

2. 在這個案例中，乙有權要求甲對地板質量問題負責。因為地板買賣合同約定了甲應對地板的質量負責，甲交付的地板存在質量問題，甲應承擔質量問題的責任。

3. 在這個案例中，甲有權要求乙對地板質量問題負責。因為地板買賣合同約定了甲和乙都應對地板的質量負責，甲已經履行了交付地板的义务，乙應該承擔質量問題的責任。

4. 在這個案例中，如果地板生產商已經破产，甲無权對地板生產商承担責任。因為甲與地板生產商之間的合同關係已經終止，甲無法對地板生產商追究責任。但是，甲可以要求乙對地板質量問題負責，乙作為地板買賣合同的買受人，應該對地板質量問題負責。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）