物权法中权利凭证的规定及其作用

权利凭证的概念与种类

权利凭证，是指权利人拥有某项权利的证明。在物权法中，权利凭证主要包括以下几种：

1. 登记权证书。物权的设定、变更、转让或者消灭，应当登记的，自登记时起生效。在我国的房产登记制度中，房屋的所有权证书就是一种权利凭证，用于证明房屋所有权归属。

2. 合同。合同是权利凭证的一种重要形式，是权利人享有某项权利的证据。购买房产的买卖合同中，售房人与买受人之间的权利义务关系可以通过合同来体现，买受人支付房款后即取得该房产的所有权证书。

3. 交付给买受人的房地产权证书。在房地产交易中，房地产权证书是权利凭证的一种常见形式。房地产权证书是权利人拥有该房产的证明，也是买受人取得该房产的凭证。

权利凭证的作用

1. 确权作用。权利凭证是物权法中确权的重要依据。只有权利凭证真实有效，才能确定权利人的物权地位，保障权利人的合法权益。在我国，只有通过房屋登记制度，取得房屋所有权证书，才能确权房屋所有权。

2. 对抗作用。权利凭证还具有对抗第三人的作用。当第三人与权利人发生权利纠纷时，只有权利凭证真实有效，才能对抗第三人。在房地产交易中，只有售房人提供房地产权证书，买受人才能取得该房产的所有权。

3. 执行作用。权利凭证还具有执行作用。当权利人需要实现其权利时，可以通过权利凭证来对抗第三人，并请求法院判决履行义务。在我国，只有权利人提供房地产权证书，才能申请法院强制执行。

权利凭证的法律效力

权利凭证具有法律效力，可以作为权利人享有某项权利的证据。在物权法中，权利凭证的法律效力主要体现在以下几个方面：

1. 权利凭证可以作为物权设立、变更、转让或者消灭的证据。在我国的房产登记制度中，房屋的所有权证书是权利凭证，可以作为权利人拥有该房产的证据。

2. 权利凭证可以作为物权对抗第三人的证据。在房地产交易中，售房人提供的房地产权证书可以对抗第三人的权利主张，保障权利人的合法权益。

3. 权利凭证可以作为物权请求法院判决履行义务的证据。在我国，只有权利人提供房地产权证书，才能申请法院强制执行。

权利凭证是物权法中权利人享有某项权利的证明，具有重要的法律效力。在物权法中，权利凭证的规定及其作用是必不可少的，对于保障权利人的合法权益，促进社会经济发展具有重要的作用。

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