物权法28条：处分物权的法律规定

物权法是指规定权利人对其财产享有的权利和义务的法律。物权法中的“处分”是指权利人通过各种方式，如出售、转让、设定担保物等，改变原本的物权关系，使权利义务关系发生变更的法律行为。

根据我国《物权法》第106条规定：“物权的设定、变更、转让或者消灭，依照法律的规定，应当登记的，自登记时起生效。”物权法第107条规定：“物权的设定、变更、转让或者消灭，应当办理登记，未办理登记的，设定、变更、转让或者消灭的物权不生效。”

可见，物的权属只有通过依法登记，才能产生法律效力。也就是说，只有经过合法的登记，物权的变更、转让才生效。而未经登记的，物权的变更、转让则不生效。

“28条是处分”究竟指的是什么？原来，这是指我国《物权法》第28条的规定。该条规定：“物权的设定、变更、转让或者消灭，应当办理登记，未办理登记的，物权的变更、转让不生效。”

“28条是处分”这个说法并不准确。因为，物权法第28条本身只是规定了物权的变更、转让应当办理登记，未办理登记的物权不生效，並沒有涉及到“处分”的概念。

在物权法中，处分指的是权利人通过各种方式，如出售、转让、设定担保物等，改变原本的物权关系，使权利义务关系发生变更的法律行为。

“28条是处分”这个说法并不准确。物权法中的“处分”是指权利人通过各种方式，如出售、转让、设定担保物等，改变原本的物权关系，使权利义务关系发生变更的法律行为。

物权法28条：处分物权的法律规定图1

物权法是调整物权关系的一部法律，是社会主义市场经济体制下保护公民、法人财产权利的重要法律。物权法第二十八条规定了处分物权的法律规定，为理解物权法中物权的种类和变动提供了法律依据。

物权的种类

物权的种类是物权法中的一个重要内容。物权是指权利人依法对他人财产享有的权利。物权的种类很多，根据权利性质的不同，可以分为以下几种：

1. 所有权：指财产所有权，是指财产所有人对物品享有的完全权利，包括占有、使用、收益和处分等。

2. 用益物权：用益物权是指权利人依法对他人财产享有的占有、使用和收益等权利，包括地役权、抵押权、质权、担保物权的设立、变更、转让或者消灭。

3. 担保物权：担保物权是指债务人或者第三人对债务的履行，提供一定的财产作为担保的权利。担保物权包括抵押权、质权等。

物权法28条：处分物权的法律规定 图2

物权的变动

物权的变动是物权法中的另一个重要内容。物权的变动包括物权的设立、变更、转让和消灭。

1. 物权的设立：物权的设立是指权利人依法取得物权的过程，包括物权的出让人、受让人和登记等。

2. 物权的变更：物权的变更是指物权关系中的一种变化，包括物权的性质、内容、范围、主体等方面的变更。

3. 物权的转让：物权的转让是指权利人依法将物权让与给他人的行为，包括让与合同的签订、登记等。

4. 物权的消灭：物权的消灭是指物权关系中的一种消失，包括物权的终止、物权的放弃、物权的抵销等。

处分物权的法律规定

处分物权是指权利人依法对他人财产进行处分的行为。处分物权法律规定了物权的处分数种情况，包括：

1. 物权的让与：指权利人将物权让与他人，让与人取得物权，受让人取得物权。

2. 物权的转让：指权利人将物权让与他人，让与人取得物权，受让人取得物权。

3. 物权的设定：指权利人依法对他人财产进行设定，设定人取得物权，设定物权的人取得其他权利。

4. 物权的变更：指物权关系中的一种变化，包括物权的性质、内容、范围、主体等方面的变更。

5. 物权的消灭：指物权关系中的一种消失，包括物权的终止、物权的放弃、物权的抵销等。

物权法第二十八条规定了处分物权的法律规定，为理解物权法中物权的种类和变动提供了法律依据。只有充分理解处分物权的法律规定，才能更好地保护公民、法人财产权利，促进社会主义市场经济体制的发展。

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