《物权法123条：解读与运用技巧》

物权法是民法的一部重要法律，主要规定了物权的种类、内容、保护和转让等问题。物权法在我国具有重要的法律地位，是维护社会经济秩序、保障公民权利的重要法律依据。物权法分为是一部具有基础性质的民事法律，它规定权利的种类和内容，为权利的享有和行使提供了法律依据。物权法是一部具有实践性质的民事法律，它为权利人提供了实现其权利的有效途径。物权法是一部具有发展性质的民事法律，它随着社会经济的发展而不断完善和发展。物权法的基本原则是：物权的确定性原则、物权的公示原则、物权的平等原则、物权的保护原则和物权的转让原则。物权法的基本制度包括所有权、用益物权、担保物权、知识产权等。物权法的任务是维护物权的正常运行，保护权利人的合法权益，促进社会经济的发展。物权法的基本原则是：物权的确定性原则、物权的公示原则、物权的平等原则、物权的保护原则和物权的转让原则。物权法的基本制度包括所有权、用益物权、担保物权、知识产权等。物权法的基本任务是维护物权的正常运行，保护权利人的合法权益，促进社会经济的发展。物权法是民法的重要组成部分，它规定了权利的种类和内容，为权利的享有和行使提供了法律依据。物权法是一部具有实践性质的民事法律，它为权利人提供了实现其权利的有效途径。物权法是一部具有发展性质的民事法律，它随着社会经济的发展而不断完善和发展。物权法的基本原则是：物权的确定性原则、物权的公示原则、物权的平等原则、物权的保护原则和物权的转让原则。物权法的基本制度包括所有权、用益物权、担保物权、知识产权等。物权法的任务是维护物权的正常运行，保护权利人的合法权益，促进社会经济的发展。物权法是一部具有实践性质的民事法律，它为权利人提供了实现其权利的有效途径。物权法是一部具有发展性质的民事法律，它随着社会经济的发展而不断完善和发展。物权法的基本原则是：物权的确定性原则、物权的公示原则、物权的平等原则、物权的保护原则和物权的转让原则。物权法的基本制度包括所有权、用益物权、担保物权、知识产权等。物权法的任务是维护物权的正常运行，保护权利人的合法权益，促进社会经济的发展。

《物权法》是我国现行《民法总则》中的一个重要部分，它规定了物权的种类、内容、设立、变更、消灭等问题，对于保护公民、法人或其他组织的财产权利，维护社会经济秩序，具有重要的法律意义。随着我国经济的快速发展，物权法的相关问题和争议越来越多，深入研究和解读物权法的规定，掌握物权法的运用技巧，对于法律工作者来说，具有重要的实践意义。

《物权法》第123条规定：“物权的设定、变更、转让或者消灭，应当依照法律的规定，依法办理登记或者其他手续。未办理登记或者其他手续的，设定、变更、转让或者消灭的物权不生效。”该条规定的含义是，物权的设定、变更、转让或者消灭，必须依法办理登记或者其他手续，否则，物权不生效。

解读该条法律规定，物权的设定、变更、转让或者消灭，必须依法办理登记或者其他手续。这是物权生效的基本条件。未办理登记或者其他手续的物权，视为未设定、变更、转让或者消灭。也就是说，物权的设定、变更、转让或者消灭，必须依法办理登记或者其他手续，否则，物权不生效。

未办理登记或者其他手续的物权不生效，意味着物权的设定、变更、转让或者消灭没有法律效力。也就是说，物权的设定、变更、转让或者消灭，必须依法办理登记或者其他手续，否则，物权不生效，其法律效果不承认。

未办理登记或者其他手续的物权，在法律上不承认其存在。也就是说，物权的设定、变更、转让或者消灭，必须依法办理登记或者其他手续，否则，物权不生效，法律不承认其存在。

在实际运用中，如何理解和运用《物权法》第123条的规定，需要结合具体情况进行分析。

对于物权的设定，必须依法办理登记或者其他手续。对于房地产的权属登记，必须依法办理，否则，房地产的权属不生效。

对于物权的变更，也必须依法办理登记或者其他手续。对于企业法人的股权变更，必须依法办理登记，否则，股权不生效。

对于物权的转让，也必须依法办理登记或者其他手续。对于房地产的买卖，必须依法办理登记，否则，买卖不生效。

对于物权的消灭，也必须依法办理登记或者其他手续。对于担保物的追偿权，必须依法办理登记，否则，追偿权不生效。

物权法第123条的规定，对于理解物权的设定、变更、转让或者消灭，具有重要的指导意义。在实际运用中，必须依法办理登记或者其他手续，否则，物权不生效。

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