物权法释义：第二百二十一条

物权法释义第二百二十一条：

《物权法》第二百二十一条的规定：“物权的设定、变更、转让或者消灭，依照法律的规定，应当登记的，自登记时起生效。”

物权法释义：第二百二十一条 图2

该条款是关于物权变动的规定，即物权的设定、变更、转让或消灭必须经过登记，只有经过登记，物权变动才会生效。物权的设定是指在物权法规定的范围内，通过法律定的方式设立物权。物权的变更是指物权的内容发生改变，包括物权的性质、内容、范围等方面的改变。物权的转让是指物权的权利人将物权的权利转让给他人的行为，物权的消灭是指物权的权利义务关系终止。

根据我国《物权法》的规定，物权的设定、变更、转让或者消灭，应当办理登记。未办理登记的，物权变动不生效。登记部门是指负责办理物权登记的部门。未办理登记的，物权变动无效，权利人不能依法对第三人主张物权。

为了保护物权人的合法权益，我国《物权法》对物权的变动规定了严格的登记制度。物权变动不仅必须办理登记，而且应当自登记时起生效。未办理登记的物权变动，视为未设立、变更、转让或者消灭。在物权变动时，应当注意办理登记，以确保物权的合法性和有效性。

《物权法》第二百二十一条是关于物权变动的规定，规定物权的设定、变更、转让或消灭必须经过登记，自登记时起生效。未办理登记的物权变动不生效，权利人不能依法对第三人主张物权。这一规定旨在保护物权人的合法权益，维护物权关系的稳定。

物权法释义：第二百二十一条图1

在我国《物权法》第二百二十一条中，涉及到的主要是关于地役权的规定。地役权，是指权利人为了自己的利益，在他人财产上设立的一种用益物权。这种权利使得地役权人可以利用他人的财产，实现自己的利益目标，而他人则可以依法享有地役权所取得的权利。

具体到第二百二十一条，其规定了地役权的设定、变更、转让和消灭等内容，为地役权的运行提供了法律依据。下面我们将从这几个方面对第二百二十一条进行详细的解读。

地役权的设定必须符合法律规定。根据我国《物权法》第二百二十一条的规定，地役权的设定必须向登记机构申请登记。未经登记，地役权设定无效。这一规定旨在保护权利人的合法权益，防止地役权被滥用。未经登记的地役权设定，他人有权拒绝履行。

地役权的变更和转让必须符合法律规定。根据我国《物权法》第二百二十一条的规定，地役权的变更和转让必须经权利人、承受人以及登记机构同意。未经同意，地役权的变更和转让无效。这一规定是为了确保地役权变更和转让的合法性，防止权利人滥用地役权，影响他人的合法权益。

地役权的消灭必须符合法律规定。根据我国《物权法》第二百二十一条的规定，地役权可以因以下原因消灭：权利人放弃地役权、承受人放弃地役权、地役权期限届满、登记机构撤销登记等。这些消灭原因为地役权的运行提供了法律依据，使得地役权在消灭时能够得到妥善处理，避免对他人权益产生影响。

通过以上对我国《物权法》第二百二十一条的解读，我们地役权作为一种用益物权，在保障权利人实现其利益目标的也要兼顾他人的合法权益。在实际操作中，各方当事人在设立、变更、转让和消灭地役权时，必须遵循法律规定，确保地役权的合法性和有效性。只有这样，才能充分发挥地役权的功能，实现各方当事人的利益共赢。

我国《物权法》第二百二十一条对于地役权的设定、变更、转让和消灭进行了详细的规定，为地役权的运行提供了法律依据。作为法律行业从业者，我们应当深入研究这一条款，以便在实际工作中准确运用，为当事人提供专业的法律咨询和服务。也期待我国地在役权法律法规方面进一步完善，为地役权的运行提供更为明确和具体的指引。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）