《物权法规定：婚前房产的归属与保护》

随着社会经济的发展，房地产作为一种重要的资产，已经成为很多人生活中的重要组成部分。在婚姻家庭中，婚前房产的归属与保护问题日益凸显，成为夫妻间争议的焦点。我国《物权法》对此作出了明确规定，结合相关法律条文，对婚前房产的归属与保护问题进行分析。

婚前房产的归属

1. 婚前房产属于夫妻双方共同财产

根据《物权法》第178条的规定：“夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻共同财产。”婚前房产在结婚后，应视为夫妻共同财产，无论该房产是否来源于夫妻双方的共同努力。

2. 婚前房产属于夫 or 妻一方的财产

如果婚前房产是夫 or 妻一方独自所有的，那么在结婚后，该房产的归属将取决于夫妻双方的约定。根据《物权法》第179条的规定：“夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产的归属。”如果夫妻双方在结婚前没有约定，那么婚前房产应视为夫 or 妻一方的财产。

婚前房产的保护

1. 婚前房产的保护取决于夫妻双方的约定

《物权法规定：婚前房产的归属与保护》 图1

如上所述，婚前房产的归属取决于夫妻双方的约定。如果夫妻双方在结婚前没有约定，那么婚前房产将视为夫 or 妻一方的财产。但如果夫妻双方在结婚前约定将婚前房产作为夫妻共同财产，那么在离婚时，应按照夫妻共同财产的分配原则进行分割。

2. 夫妻双方对婚前房产有特殊约定，应当书面记录

如果夫妻双方对婚前房产的归属有特殊约定，那么应当书面记录。书面记录是指夫妻双方通过书面方式对婚前房产的归属进行约定，并签名或盖章。如果夫妻双方没有书面约定，那么婚前房产将视为夫 or 妻一方的财产。

婚前房产的归属与保护问题涉及到夫妻双方的财产权益，夫妻双方应在结婚前对婚前房产的归属进行明确的约定。如果没有约定，则应按照《物权法》的规定，婚前房产视为夫妻共同财产。夫妻双方应对婚前房产的保护措施进行充分的考虑，以避免因婚前房产归属问题而导致夫妻关系破裂。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）