《物权法》第61条全文解析：理解物权法中的权属关系

《物权法》是我国的一部重要法律，对我国公民、法人或其他组织的物权关行了全面、细致的规定。第61条是《物权法》中关于权属关系的规定，是理解物权法的核心内容之一。对《物权法》第61条进行全文解析，以期能够为法律工作者提供参考。

第61条的规定内容

《物权法》第61条规定：“物权的设定、变更、转让或者消灭，依照法律的规定，应当登记的，自登记时起生效。”该条主要规定了物权的设定、变更、转让或者消灭需要进行登记，并且自登记时起物权生效。

第61条的理解与应用

（一）物权的设定、变更、转让或者消灭需要进行登记

物权的设定、变更、转让或者消灭，是指物权的存在状态、内容或者范围发生改变。物权的设定可能包括土地使用权、建筑物、构筑物等；物权的变更可能包括物权的性质、内容、范围等；物权的转让可能包括物权的权利人、义务人等；物权的消灭可能包括物权的终止、解除、消除等。

为了保护物权人的合法权益，确保物权关系的稳定，我国《物权法》规定，物权的设定、变更、转让或者消灭，应当进行登记。只有经过登记，物权才能生效。未登记的，物权不生效。

（二）自登记时起物权生效

登记是物权生效的法定条件，也是物权变动的必备程序。物权的设定、变更、转让或者消灭，应当办理登记。未办理登记的，物权不生效。

自登记时起，物权生效。这意味着，从物权登记生效的那一刻起，物权的权利和义务关系即告成立。物权人可以依法对物权进行占有、使用、收益和处分。他人不得侵犯物权人的合法权益。

（三）未登记的物权不生效

虽然我国《物权法》第61条规定，物权的设定、变更、转让或者消灭需要进行登记，但是，未登记的物权仍然不生效。也就是说，如果物权的设定、变更、转让或者消灭没有进行登记，那么物权就无法生效。

《物权法》第61条全文解析：理解物权法中的权属关系 图1

《物权法》第61条关于权属关系的规定，是理解物权法的重要内容。物权的设定、变更、转让或者消灭，必须进行登记，未登记的物权不生效。只有经过登记，物权才能生效。

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