物权法规定：房屋产权的归属与保护

物权法是调整物权关系的一种法律制度，是社会主义市场经济条件下的基本法律制度之一。物权法以物权为研究对象，以物权关系为调整对象，以物的归属和保护为基本内容，具有明确的法律规范和严格的法律制度。重点探讨物权法规定中房屋产权的归属与保护问题。

物权法的基本概念及原理

物权法是市民民法的一个分支，是关于物权关系的法律规范。物权是指权利人对其财产享有直接支配的权利，包括占有、使用、收益和处分。物权法的基本原理是：物权的设定、变更、转让和消灭应当遵循法律规定，任何物权关系都应当受到法律的保护。

物权法的基本制度包括物权的绝对性、物权的排他性、物权的追夺性和物权的保障性。物权的绝对性是指物权人对其财产享有完全的支配权，非经法律程序，不得被剥夺。物权的排他性是指同一物品上不得存在两个物权，且不能混淆。物权的追夺性是指物权人不能将已经设定或变更的物权转让给第三人。物权的保障性是指国家对物权法的规定进行保障，对物权人的权利进行保护。

房屋产权的归属与保护

物权法规定：房屋产权的归属与保护 图1

1. 房屋产权的归属

（1）国家所有：根据《物权法》条规定，国家对土地享有所有权，土地上的房屋及其他建筑物、设施属于国家所有。

（2）集体所有：集体所有的土地上的房屋及其他建筑物、设施属于集体所有。

（3）私有财产：私有财产上的房屋及其他建筑物、设施属于私有财产。

2. 房屋产权的保护

（1）物权法对房屋产权的保护：物权法规定，物权的设定、变更、转让和消灭应当遵循法律规定。对于房屋产权，应当依法进行登记、登记资料应当真实、准确、完整。

（2）法律保护：物权法对房屋产权进行了严格的法律保护。对于侵犯房屋产权的行为，如侵占、破坏、涂改、隐匿等，应当依法承担法律责任。

（3）侵权责任：对于侵犯房屋产权的行为，侵权人应当承担侵权责任，赔偿被侵权人的损失。被侵权人可以依法请求侵权人承担侵权责任。

物权法规定了房屋产权的归属与保护问题，明确了房屋产权的归属原则及保护措施。房屋产权的归属应当依法确定，保护措施应当依法采取。只有这样，才能保障房屋产权人的合法权益，促进房屋市场的健康发展。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）