《物权法》第243条：关于建筑物和其他设施所有权划分的规定

《物权法》是我国调整物权关系的基本法律，对建筑物和其他设施的所有权划分进行了详细的规定。本文旨在分析《物权法》第243条的规定，以期为法律工作者及研究人员提供参考。

建筑物和其他设施所有权划分的原则

根据《物权法》第243条的规定，建筑物和其他设施的所有权划分应当遵循以下原则：

1. 尊重合同约定。建筑物和其他设施的所有权划分，应当根据当事人之间的合同约定进行。合同约定应当合法、明确、自愿。

2. 有利于充分发挥建筑物和其他设施的功能。建筑物和其他设施的所有权划分，应当有利于充分发挥其功能，促进物的有效利用。

3. 符合社会公共利益。建筑物和其他设施的所有权划分，应当符合社会公共利益，不得损害国家利益、集体利益或者他人合法权益。

建筑物和其他设施所有权划分的具体规定

根据《物权法》第243条的规定，建筑物和其他设施的所有权划分具体规定如下：

1. 建筑物和其他设施的权属，应当根据当事人之间的合同约定确定。没有合同约定或者合同约定不明确的，按照有利于充分发挥建筑物和其他设施功能的原则确定。

2. 建筑物和其他设施的权属划分，应当明确划分。没有明确划分的，按照有利于充分发挥建筑物和其他设施功能的原则确定。

3. 建筑物和其他设施的权属划分，应当符合社会公共利益。没有符合社会公共利益的，按照有利于社会公共利益的原则确定。

建筑物和其他设施所有权划分的法律效力

建筑物和其他设施所有权划分的法律效力，主要体现在以下几个方面：

1. 权属划分是建筑物和其他设施权属关系确定的基础。权属划分正确，才能够确保建筑物和其他设施权属关系的合法性。

2. 权属划分对建筑物和其他设施权属关系的变更具有法律效力。如当事人之间经协商一致，对建筑物和其他设施权属进行变更，变更后的权属关系应当受到法律保护。

3. 权属划分对建筑物和其他设施的权属纠纷具有处理作用。如当事人之间因建筑物和其他设施权属划分发生纠纷，可以依据权属划分结果，请求法院依法进行处理。

《物权法》第243条：关于建筑物和其他设施所有权划分的规定 图1

《物权法》第243条关于建筑物和其他设施所有权划分的规定，为法律工作者及研究人员提供了明确的方向。在实际操作中，应当遵循尊重合同约定、有利于充分发挥建筑物和其他设施功能、符合社会公共利益的原则，确保建筑物和其他设施所有权划分的合法性、有效性。建筑物和其他设施所有权划分的法律效力也应当得到充分重视，以维护当事人及社会公众的合法权益。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）