最新物权法规定：车位属于

随着城市化进程的不断推进，停车难的问题日益凸显。车位作为城市房地产中的一类特殊资源，其归属问题一直备受争议。为了规范车位归属问题，我国最新的物权法规定明确地将车位纳入房地产产权范围，并明确规定车位属于“其他附属设施”。

最新物权法规定：车位属于 图1

物权法的相关规定

根据我国最新的物权法规定，车位属于房地产的其他附属设施。附属设施是指房地产及其附属设施中除主建筑物、附属建筑物、设备设施以外的其他设施。车位作为房地产的重要组成部分，应当纳入附属设施的范围。

物权法还规定，房地产的所有权人享有对附属设施的共有权。这意味着，车位的所有权归房地产的所有权人所有，而使用权则由占用车位的权利人行使。

车位归属问题的处理

在实际操作中，车位归属问题的处理应当遵循以下原则：

1. 物权法优先原则。在处理车位归属问题时，应当优先适用物权法的规定。如果物权法明确规定车位属于房地产的其他附属设施，那么在处理车位归属问题时，应当以物权法的规定为准。

2. 合同约定优先原则。如果双方在购买房地产时通过合同约定解决了车位的归属问题，那么应当遵循合同约定。合同约定应当符合法律的规定，否则不具有法律效力。

3. 法律明确规定原则。如果法律明确规定车位属于房地产的其他附属设施，那么应当以法律规定为准。

车位权属纠纷的处理

车位权属纠纷时有发生。对于此类纠纷，应当根据物权法的相关规定进行处理。如果双方无法通过协商解决纠纷，可以依法向人民法院提起诉讼。

在诉讼过程中，法院应当根据双方提供的证据和物权法的规定，对车位权属问题进行审理。如果车位属于房地产的其他附属设施，那么法院应当根据房地产的所有权归属来判断车位的归属问题。

我国最新的物权法规定明确地将车位纳入房地产产权范围，并明确规定车位属于“其他附属设施”。在处理车位归属问题时，应当遵循物权法的规定，充分考虑合同约定和法律规定。只有在确保遵守法律规定的前提下，才能有效解决车位权属纠纷。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）