新物权法：楼上漏水，如何寻求赔偿？

随着城市化进程的加快，高层建筑越来越多，楼上漏水问题也日益凸显。一旦发生楼上漏水，不仅会影响下层居民的正常生活，还可能给居民造成财产损失。在 New物权法 体系下，如何寻求楼上漏水的赔偿呢？从 New物权法 相关条款出发，分析楼上漏水赔偿的具体方法。

New物权法相关条款

根据《中华人民共和国物权法》的规定，建筑物、构筑物或者其他设施的附带设备、设施发生危及他人人身、财产安全的情况的，应当及时采取措施予以消除。 New物权法百二十三条规定：“建筑物、构筑物的设备、设施或者其他附属设备、设施发生危及他人人身、财产安全的情况的，应当及时采取措施予以消除。”New物权法百二十四条规定：“建筑物、构筑物的设备、设施或者其他附属设备、设施发生危及他人人身、财产安全的情况，居民委员会、业主委员会或者建筑物、构筑物或者其他设施的所有人、使用人应当及时通知有关部门采取措施予以消除。”

楼上漏水赔偿方法

1. 及时通知

发现楼上漏水后，应及时通知楼上的居民，要求其及时采取措施进行处理。通知方式可以采用电话、短信、微信等多种方式，确保信息传递的及时性和准确性。要注意记录漏水的时间、地点、严重程度等具体情况，以便后续的赔偿处理。

2. 自行消除

在通知居民后，如果楼上居民能够在合理时间内自行消除漏水问题，那么可以要求居民自行消除漏水，以减少赔偿的可能性。在居民自行消除漏水后，可以要求楼上居民签署验收文件，确认漏水问题已经得到解决。

3. 赔偿损失

如果楼上居民未能在合理时间内自行消除漏水问题，导致下层居民财产损失，那么可以要求楼上居民赔偿损失。赔偿损失的范围应当包括下层居民因漏水遭受的直接损失和间接损失，如水费、维修费用等。在赔偿损失时，要注意根据损失程度、原因等因素，合理确定赔偿金额。

4. 提起诉讼

如果楼上居民拒绝赔偿或者赔偿金额明显不足，下层居民可以向人民法院提起诉讼，要求楼上居民赔偿损失。在提起诉讼前，可以要求楼上居民提供相应的证明文件，如验收报告、调查报告等，以便法院对案件进行审理。

在 New物权法 体系下，楼上漏水赔偿应当遵循及时通知、自行消除、赔偿损失、提起诉讼的顺序。在发生楼上漏水赔偿问题时，下层居民应当根据具体情况，采取相应的措施，维护自身合法权益。楼上居民也要积极配合下层居民的赔偿请求，确保问题得到妥善解决。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）