建筑物权法规建筑物权属登记与变更管理

建筑物权属登记，是指建筑物权属关系的登记，是指建筑物权属关系的变更登记。建筑物权属登记与变更管理，是指建筑物权属登记与变更管理的规定，是指建筑物权属登记与变更管理的实施。

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，建筑物权属登记与变更管理，应当遵守下列规定：

建筑物权属登记的规定

建筑物权属登记，应当符合下列要求：

（一）权属登记申请，应当向房地产管理部门提出，并提交下列材料：

1. 申请人身份证明；

2. 权属证书；

3. 建筑物权属证明；

4. 申请登记的建筑物权属证明。

（二）房地产管理部门收到权属登记申请后，应当根据下列内容进行审核：

1. 申请人的身份；

2. 权属证书的合法性；

3. 建筑物权属证明的合法性；

4. 申请登记的建筑物权属证明的合法性。

（三）房地产管理部门审核通过后，应当颁发权属证书。

（四）颁发权属证书后，应当将权属证书的信息，记载在权属登记簿上。

建筑物权属变更登记的规定

建筑物权属变更登记，应当符合下列要求：

（一）权属变更申请，应当向房地产管理部门提出，并提交下列材料：

1. 申请人身份证明；

2. 权属证书；

3. 建筑物权属证明；

4. 变更登记原因证明；

5. 申请登记的建筑物权属证明。

（二）房地产管理部门收到权属变更登记申请后，应当根据下列内容进行审核：

1. 申请人的身份；

2. 权属证书的合法性；

建筑物权法规建筑物权属登记与变更管理 图1

3. 建筑物权属证明的合法性；

4. 变更登记原因证明的合法性；

5. 申请登记的建筑物权属证明的合法性。

（三）房地产管理部门审核通过后，应当颁发权属证书。

（四）颁发权属证书后，应当将权属证书的信息，记载在权属登记簿上。

建筑物权属登记与变更管理的实施

建筑物权属登记与变更管理，应当由房地产管理部门负责实施。房地产管理部门应当依法设立，并依法行使建筑物权属登记与变更管理的职责。

房地产管理部门在实施建筑物权属登记与变更管理时，应当遵守下列要求：

（一）应当依法设立，并依法行使建筑物权属登记与变更管理的职责；

（二）应当根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，实施建筑物权属登记与变更管理；

（三）应当依法接受监督，并依法承担相应的法律责任；

（四）应当公开建筑物权属登记与变更管理的信息，并依法提供查询服务。

建筑物权属登记与变更管理的监督与法律责任

建筑物权属登记与变更管理，应当接受下列监督：

（一）依法设立专门的建筑物权属登记机构，并依法行使建筑物权属登记的职责；

（二）依法设立专门的建筑物权属变更登记机构，并依法行使建筑物权属变更登记的职责；

（三）依法设立专门的建筑物权属登记簿，并依法管理建筑物权属登记簿；

（四）依法设立专门的建筑物权属变更登记簿，并依法管理建筑物权属变更登记簿。

建筑物权属登记与变更管理，应当依法承担下列法律责任：

（一）依法承担相应的行政责任；

（二）依法承担相应的民事责任；

（三）依法承担相应的刑事责任。

建筑物权属登记与变更管理的效力

建筑物权属登记与变更管理，具有下列效力：

（一）建筑物权属登记与变更管理，是建筑物权属关系的法律凭证；

（二）建筑物权属登记与变更管理，是建筑物权属关系的法律变更；

（三）建筑物权属登记与变更管理，是建筑物权属关系的法律保护。

建筑物权属登记与变更管理，是建筑物权属关系的法律制度，是建筑物权属关系的法律保障。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）