《农村建房合同纠纷处理问答状》

农村建房合同纠纷的基本情况

随着我国农村建设的不断推进，农村房屋建设成为了一个热门话题。在农村房屋建设中，常常会出现一些合同纠纷，这些纠纷可能会影响到农村居民的经济利益和人身权益。对于农村建房合同纠纷的处理显得尤为重要。围绕农村建房合同纠纷的基本情况、处则、处理方式等方面进行阐述。

农村建房合同纠纷的基本情况

1. 农村建房合同纠纷的类型

农村建房合同纠纷主要包括以下几种类型：

（1）农村建房合同的签订与履行过程中发生的纠纷；

（2）农村建房合同的履行过程中发生的纠纷；

（3）农村建房合同的解除与终止；

（4）农村建房合同的违约责任；

（5）农村建房合同的其他纠纷。

2. 农村建房合同纠纷的成因

农村建房合同纠纷的成因主要包括以下几个方面：

（1）合同当事人之间的认识不清，导致合同内容不明确；

《农村建房合同纠纷处理问答状》 图1

（2）合同当事人之间的权利义务不清，导致纠纷；

（3）合同当事人的履行能力不足，导致纠纷；

（4）合同当事人的意思表示不真实，导致纠纷；

（5）合同当事人之间的协商不平等，导致纠纷；

（6）合同当事人对合同内容的误解，导致纠纷；

（7）合同的变更、解除、终止等操作不当，导致纠纷；

（8）法律法规的变化，导致合同内容不适应新形势，进而导致纠纷。

农村建房合同纠纷的处则

1. 平等自愿原则

处理农村建房合同纠纷应坚持平等自愿原则。双方当事人在平等地位上，自愿协商解决纠纷，不应用户优势或者暴力手段解决纠纷。

2. 公平原则

处理农村建房合同纠纷应坚持公平原则。应根据双方当事人的实际情况，兼顾双方利益，作出公正的裁决。

3. 法律原则

处理农村建房合同纠纷应坚持法律原则。应根据国家法律法规的规定，对纠纷进行处理，确保纠纷处理符合法律规定。

农村建房合同纠纷的处理方式

1. 协商处理

协商处理是处理农村建房合同纠纷方式。双方当事人应通过协商，达成一致意见，解决纠纷。协商处理可以节省双方的时间和精力，避免纠纷升级，有利于维护双方当事人的合法权益。

2. 调解处理

调解处理是指由第三方的中间人（调解员）对纠纷进行调解，促使双方当事人达成一致意见，解决纠纷。调解处理可以保证纠纷的公正性，避免纠纷的升级，有利于维护双方当事人的合法权益。

3. 仲裁处理

仲裁处理是指由仲裁机构对纠纷进行仲裁，由仲裁员作出裁决，解决纠纷。仲裁处理可以保证纠纷的公正性和严谨性，有利于维护双方当事人的合法权益。

4. 诉讼处理

诉讼处理是指双方当事人不通过协商和调解，而将纠纷提交给人民法院，由法院作出判决，解决纠纷。诉讼处理可以保障双方当事人的合法权益，具有较高的权威性。

农村建房合同纠纷的处理是维护农村居民合法权益的重要手段。处理农村建房合同纠纷应坚持平等自愿、公平、法律原则，采取协商、调解、仲裁、诉讼等方式，力求达到公正、公平、公开的处理结果。农村建房合同的签订与履行过程中，双方当事人应注意合同内容的明确、完整，合理履行合同义务，避免纠纷的发生。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）