购买使用权房屋时的合同模板

购买使用权房屋时的合同模板 图1

房屋作为不动产，其购买、出售、出租等行为较为频繁。在购买使用权房屋时，买卖双方为了保障各自的合法权益，需要签订书面合同。结合我国《合同法》等相关法律法规，提供一个购买使用权房屋时的合同模板，以供参考。

合同名称

本合同名为《购买使用权房屋合同》，由以下双方订立：

买方：（全称）

卖方：（全称）

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，为明确双方在购买使用权房屋过程中的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

合同标的

1. 卖方同意向买方出售位于（具体地址）的使用权房屋，该房屋的用途为（用途），房屋的面积为（平方米），房屋的的权利状态为（已竣工、在建、尚未建成等）。

2. 买方同意按照本合同约定的价格和支付上述使用权房屋。

合同价格与支付

1. 本合同的成交价格为人民币（大写：_____元整），支付为（现金、支票、银行转账等）。

2. 买方应在（支付约定）内将全部成交价格支付给卖方。

房屋交付与移交手续

1. 卖方应在合同签订之日起（的时间）内将房屋的所有权证、土地使用权证等相关权证移交给买方。

2. 卖方应在合同签订之日起（的时间）内将房屋 keys 交付给买方。

3. 房屋的移交时间为（的时间），双方应在移交时进行现场查看，确认无误后签署移交清单。

房屋使用与维护

1. 买方有权按照合同约定使用房屋。

2. 买方应按照合同约定的和使用房屋，不得私自改变房屋结构和用途。

3. 买方应对房屋进行合理的维护和保养，确保房屋的安全和使用寿命。

4. 如买方违反上述约定，卖方有权要求买方立即停止侵权行为，并承担因此造成的一切损失。

合同的解除与终止

1. 双方在履行本合同过程中，如因不可抗力、合同履行发生障碍、合同一方重大违约等导致合同不能继续履行，双方可协商解除本合同。

2. 双方同意，在解除本合应按照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，办理合同解除手续。

违约责任

1. 如一方违反本合同的约定，另一方有权要求违约方支付违约金，并承担因此给对方造成的损失。

2. 如双方均存在违约行为，应相互赔偿对方的损失。

争议解决

1. 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2. 双方因本合同的履行发生争议的，应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

其他约定

1. 本合同一式两份，双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2. 未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：（全称） 乙方：（全称）

代表/法定代表人：（姓名） 代表/法定代表人：（姓名）

签订日期：（年月日） 签订日期：（年月日）

附件：1. 房屋平面图 2. 使用权证 3. 其他相关文件

注：以上内容仅供参考，实际签订合请根据双方的实际情况进行调整。签订合同前，请专业法律人士的意见。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）