物权法居住权人的权利保障与行使

物权法是调整物权关系的一种法律制度，具有独特的性质和功能。物权法中的居住权人，是指依法享有房屋居住权的公民、法人或者其他组织。在我国，居住权人的权利保障与行使问题一直备受关注。围绕物权法居住权人的权利保障与行使展开论述，旨在为我国物权法理论研究和实践操作参考。

物权法居住权人的权利保障

1. 居住权人的权利保障体系

物权法居住权人的权利保障体系主要包括以下几个方面：

(1)法保障。我国法第四十条规定：“中华人民共和国公民的居住权受法律保护。”这为居住权人的权利保障奠定了基础。

(2)物权法保障。物权法第二十六条规定：“建筑物、构筑物的设备、设施或者其他附属设备、设施发生危及他人人身、财产安全的情况的，应当及时采取措施予以消除。”这为居住权人了一定的权利保障。

(3)侵权责任保障。物权法第三十七条规定：“建筑物、构筑物或者其他设施的附带设备、设施或者其他附属设备、设施发生危及他人人身、财产安全的情况的，侵权人应当承担侵权责任。”这为居住权人了一定的侵权责任保障。

2. 居住权人的权利保障内容

(1)居住权人的基本权利。居住权人享有依法占有、使用、收益、处分建筑物、构筑物或者其他设施的权利。居住权人还有权请求侵权人消除危险、排除妨害、消除污染、恢复原状等。

(2)居住权人的相邻权。物权法第八十六条规定：“建筑物、构筑物的设备、设施或者其他附属设备、设施发生危及他人人身、财产安全的情况的，应当及时采取措施予以消除。因防止损害而采取的措施，不构成侵权。”这为居住权人了一定的相邻权保障。

物权法居住权人的权利行使

1. 居住权人的权利行使方式

(1)请求权。居住权人可以通过请求侵权人消除危险、排除妨害、消除污染、恢复原状等方式行使权利。

物权法居住权人的权利保障与行使 图1

(2)侵权责任请求权。居住权人可以向侵权人提出侵权责任请求，要求侵权人承担侵权责任。

(3)物权请求权。居住权人可以通过申请法院强制执行，实现物权请求。

2. 居住权人的权利行使的条件

(1)时间限制。居住权人应在知道或者应当知道侵权行为发生之日起依法行使权利，超过一定时间则丧失请求权。

(2)方式限制。居住权人应采取合法的方式行使权利，不得损害他人的合法权益。

(3)对象限制。居住权人应向侵权人行使权利，不得向第三人行使。

物权法居住权人的权利保障与行使是物权法中一个重要的课题。本文从物权法居住权人的权利保障体系、权利行使方式和条件等方面进行了论述，旨在为我国物权法理论研究和实践操作提供参考。在实际操作中，居住权人应根据法律规定和实际情况，采取合法的方式行使权利，维护自身合法权益。有关部门也应加强对居住权人权利保障与行使的监督，促进我国物权法理论研究和实践操作的健康发展。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）