《中华人民共和国物权法》条

概念及性质

物权法第1条规定：“物权，是指权利人对于特定的财产享有直接支配的权利，包括占有、使用、收益和处分。物权的设立、变更、转让或者消灭，依照法律的规定，应当登记的，自登记时起生效。”

物权法是是一部关于物权关系的法律规范，其主要任务是明确物权关系，以保障权利人合法的权利，保护权利人的合法权益不受侵犯。物权法具有以下几个主要性质：

《中华人民共和国物权法》条 图2

1. 物权法是一部关于物权的法律规范，主要规定了物权的种类、内容和保护措施。

2. 物权法是一部具有普遍性的法律规范，适用于我国所有的物权关系，包括物权的设立、变更、转让和消灭等。

3. 物权法是一部注重实际操作的法律规范，规定了物权的实现和保护方式，为权利人提供了实际操作的法律依据。

内容

物权法第1条规定了物权的概念及性质，为物权关系的建立、变更和终止提供了法律依据。具体内容包括以下几个方面：

1. 物权的概念：物权是指权利人对于特定的财产享有直接支配的权利，包括占有、使用、收益和处分。物权的设立、变更、转让或者消灭，依照法律的规定，应当登记的，自登记时起生效。

2. 物权的种类：物权包括所有权、用益物权（如地役权、抵押权等）和担保物权（如抵押权、质权等）。

3. 物权的性质：物权具有直接支配性、排他性和追及性。直接支配性是指物权人对于特定财产具有直接支配的权利，可以随时实现物权的权利。排他性是指物权人对于特定财产的权利排斥他人对于同一财产的权利，他人无权侵犯。追及性是指物权人对于已登记的物权可以随时追索，无论物权所在地如何。

4. 物权的设立、变更、转让和消灭：物权的设立是指权利人依法取得物权的

《中华人民共和国物权法》条图1

物权法的基本原则

物权法的基本原则包括：

（一）物尽其用原则：物权法鼓励物尽其用，充分发挥财产的用途，促进社会经济效益的提高。

（二）平等保护原则：物权法对所有物权人平等保护，不因物权人的性质、地位、规模、财产种类等不同而有所歧视。

（三）合法性原则：物权法规定的内容必须符合宪法、法律和制定的相关法律，不得与国家的法律、政策相抵触。

（四）民主、自愿、公平、诚实信用原则：物权法鼓励权利人依法行使物权，自主决定财产的利用，并在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上进行交易，保护权利人的合法权益。

物权法的基本内容

物权法的基本内容包括：

（一）物权的种类：物权法规定的物权种类包括所有权、用益物权。

1. 所有权：是指权利人依法对他人财产享有占有、使用、收益和处分的权利。

2. 用益物权：是指除所有权以外的其他权利人依法对他人财产享有的占有、使用、收益和处分权利。

（二）物权的设立、变更、转让和消灭：物权法规定了物权的设立、变更、转让和消灭的条件、程序和方法，以及权利人依法行使物权的保护措施。

1. 物权的设立：物权的设立是指权利人依法取得物权的

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