浙江中赁资产管理|融资租赁与担保法律实务
浙江中赁资产管理是什么？
在现代金融体系中，租赁与担保是连接资金需求方和供给方的重要桥梁。作为一家专注于融资租赁和资产管理的公司，"浙江中赁资产管理"（以下简称"中赁"）在这一领域扮演着关键角色。它通过提供融资租赁、资产管理和风险投资等服务，帮助客户解决融资难题，优化资源配置。
中赁前身可追溯至2025年成立的一家资产管理公司，主要业务为汽车金融和机械设备租赁。经过多年的扩张与发展，该公司于2017年完成资产重组，并更名为现名称。目前，中赁已形成以融资租赁为核心，覆盖资产管理、投资管理等多领域的综合性金融服务平台。
随着中国融资租赁行业的快速发展，中赁也面临着新的机遇与挑战：
浙江中赁资产管理|融资租赁与担保法律实务 图1
- 行业规模持续扩大：根据行业数据显示，中国融资租赁市场规模从2017年的约4万亿元人民币至2023年的超过8万亿元。
- 业务创新不断涌现：如设备融资租赁、经营性租赁等创新型业务模式的出现。
- 法律风险管理加剧：随着业务复杂程度增加，潜在的法律风险也随之提升。
中赁资产管理的核心业务模式
作为一种金融工具，融资租赁通过承租人支付租金的获得设备使用权。这种融资既不同于贷款，也不同于债券，具有独特的法律属性和运行机制。
1. 融资租赁的基本法律架构
在实际操作中，融资租赁涉及三方主体：出租人、承租人和供货商。基本流程如下：
1. 承租人（通常是企业）与经销商签订设备合同。
2. 承租人支付首付款，并向出租人申请融资。
3. 出租人审核后发放融资款项，用于支付尾款并取得设备所有权。
4. 承租人在租赁期内按期支付租金，获得设备使用权。
5. 租赁期满后，承租人可以选择设备或续租。
2. 中融资租赁实践中的法律风险点
在分析上述流程时，我们发现以下关键法律风险：
- 合同履行风险：承租人的还款能力和意愿直接影响融资租赁的安全性。一旦出现违约情况，出租人将面临租金回收困难的问题。
- 租赁物管理风险：融资租赁的标的是特定设备，其管理和维护关系到整个业务的风险控制。
- 担保设计问题：在实际操作中，为降低风险，出租人通常要求承租人提供抵押、质押等担保措施。
3. 法律应对策略
为了有效管理上述法律风险，出租人在实践中通常采取以下措施：
- 建立完善的信用评估体系，确保承租人的还款能力。
- 设计严密的担保结构，包括动产质押、不动产抵押等多种形式。
- 制定详细的租赁合同条款，明确双方的权利义务关系。
融资租赁纠纷解决路径
在融资租赁的实际操作中，由于市场环境复杂多变，各方利益交织，法律纠纷难以避免。常见的争议类型包括：
1. 租金支付纠纷：承租人因经营不善或其他原因未能按时履约。
2. 设备所有权归属争议：在特殊情况下可能引发设备权属不清的问题。
3. 担保履行问题：担保物的合法性和可执行性可能存在疑问。
1. 约定违约责任
在融资租赁合同中，明确约定承租人的违约责任是非常重要的。这包括：
- 滞纳金的计算方法；
- 违约赔偿条款的设计；
- 租赁物处置的规定。
浙江中赁资产管理|融资租赁与担保法律实务 图2
2. 选择合适的争议解决机制
实践中常见的争议解决途径包括诉讼和仲裁。考虑到融资租赁项目的地域分布特点，选择适合的法院或仲裁机构对于及时、经济地解决问题有着重要意义。
3. 强化风险控制措施
从合同签订前的风险评估到履行过程中的动态管理，都需要建立全面的风险管理体系：
- 制定严格的承租人准入标准；
- 建立风险预警机制；
- 定期进行租赁项目的跟踪审查。
租赁与担保关系的法律思考
融资租赁与担保虽然在业务上密切相关，但从法律性质上看二者存在差异。这种差异主要体现在以下几个方面：
1. 法律关系性质：融资租赁属于融资性租赁合同，而担保则是一种从属性法律关系。
2. 权利义务融资租赁涉及设备所有权和使用权的分离，而担保则是为了保障主债权实现提供的一种辅助手段。
3. 风险承担机制：在融资租赁中，出租人需要承担设备折旧、维护等经济负担。而在担保关系中，保证人或抵押人主要是在债务人不能履行义务时承担补充责任。
正确认识和处理这种差异性，在业务操作中就显得尤为重要。这不仅是理论探讨的范畴，更是实务操作中必须把握的关键点。
融资租赁与资产管理的
作为现代金融体系的重要组成部分，融资租赁在促进企业技术升级、设备更新等方面发挥着不可替代的作用。其发展也面临着诸多挑战：
- 如何平衡业务拓展与风险管理的关系？
- 新的商业模式如何在法律框架内规范运行？
- 数字化转型带来的新型法律问题？
这些问题都需要中赁及整个融资租赁行业共同努力，探索解决方案，并推动行业的健康发展。只有这样，才能确保融资租赁这一金融工具为实体经济的发展提供更有力的支持。
（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）