《新婚姻法房产纠纷处理指南：如何妥善解决房产争议》

在我国，房产作为家庭财产的重要组成部分，其价值日益，因此房产纠纷也逐渐成为家庭纠纷的主要矛盾之一。根据《中华人民共和国婚姻法》的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的房产，为夫妻共同财产。由于夫妻双方在财产来源、性质、权属等方面存在差异，导致房产纠纷频发。为此，围绕《新婚姻法》房产纠纷处理指南展开论述，旨在为婚姻当事人提供妥善解决房产争议的方法。

房产纠纷的类型及原因

1. 房产来源不同。夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的房产，可能来源于婚前财产、婚后共同财产或者继承、赠与等。在来源不同的情况下，夫妻双方对房产的权属判断存在分歧，从而引发房产纠纷。

2. 房产性质不同。房产性质包括住宅、商业、工业等多种类型。夫妻双方在房产性质的认定上存在争议，可能导致房产纠纷。

3. 房产权属证明不完整或不一致。房产权属证明是夫妻双方办理房产登记、交易等手续的法定凭证。由于房产权属证明不完整或不一致，导致夫妻双方对房产权属产生纠纷。

4. 房产价值评估存在分歧。夫妻双方在房产价值评估问题上存在争议，可能由于市场价格波动、房屋装修、房屋 condition 等原因导致评估结果存在差异，从而引发房产纠纷。

房产纠纷的处则及方式

1. 尊重双方意愿。在处理房产纠纷时，应充分尊重夫妻双方的意愿，充分听取双方的意见，力求达成双方都能接受的解决方案。

2. 平等协商。房产纠纷的处理应遵循平等协商的原则，夫妻双方在协商过程中应平等对待，充分沟通，以求达成共识。

3. 法律依据。在处理房产纠纷时，应根据《中华人民共和国婚姻法》及相关法律法规的规定，结合具体情况进行分析，以确保处理结果合法有效。

4. 协商不成诉诸法律。如果夫妻双方在协商过程中无法达成一致意见，可以考虑将纠纷诉诸法律，由法院依法判决。

房产纠纷的处理方法

1. 调解。调解是解决房产纠纷的有效途径之一。夫妻双方可以委托律师或人民调解员进行调解，以期通过第三方的协助，达成双方都能接受的解决方案。

2. 诉讼。在调解不成的情况下，夫妻双方可以向法院提起诉讼，请求法院依法判决房产归属问题。

3. 协商 诉讼。在协商的基础上，如果夫妻双方仍然无法达成一致意见，可以考虑先进行协商，在协商不成的状态下，再向法院提起诉讼。

《新婚姻法房产纠纷处理指南：如何妥善解决房产争议》 图1

房产纠纷的处理涉及到夫妻双方的共同利益，因此处理房产纠纷应遵循公平、公正、公开的原则，充分尊重夫妻双方的意愿，根据《中华人民共和国婚姻法》及相关法律法规的规定，采取适当的处理方式。只有这样，才能确保房产纠纷得到妥善解决，使夫妻双方的感情得到维护，家庭和睦相处。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）