《婚姻法房产分割法律法规：保障夫妻双方权益的权威解读》

婚姻法房产分割法律法规是指在中国境内，关于时夫妻共同财产中房产分割的法律法规。根据《中华人民共和国婚姻法》第十七条、第三十九条及相关司法解释的规定，时夫妻共同财产中的房产分割应当遵循公平、公正、公开的原则，充分考虑双方当事人协商的意见以及房产的实际情况，遵循以下几点原则进行：

尊重双方当事人意愿

时夫妻共同财产中的房产分割，应当充分尊重双方当事人的意愿。双方当事人可以通过协商一致，达成房产分割的协议。协议的内容应当明确、具体，并经双方当事人签字或盖章确认。如果双方当事人无法协商一致，可以委托律师、中介机构等第三方进行调解，调解结果应当由双方当事人共同签署。

平等分割

在时夫妻共同财产中的房产分割中，应当坚持平等分割的原则。双方当事人对房产分割的比例应当平等，不能因为一方当事人拥有子女而另一方当事人应当多分房产。平等分割原则的适用，有助于保障双方当事人的合法权益，促进夫妻双方和谐相处。

照顾子女

在时夫妻共同财产中的房产分割中，应当照顾子女的权益。双方当事人应当协商一致，达成关于子女抚养的协议。如果双方当事人无法协商一致，可以委托律师、中介机构等第三方进行调解。在照顾子女方面，双方当事人应当充分考虑子女的年龄、生活惯、健康状况等因素，确保子女的合法权益得到充分保障。

财产评估

《婚姻法房产分割法律法规：保障夫妻双方权益的权威解读》 图2

在离婚时夫妻共同财产中的房产分割中，双方当事人应当共同选定房地产评估机构进行房产评估。评估机构应当具备相应的资质和经验，评估结果应当真实、客观、公正。双方当事人对评估结果有异议的，可以申请重新评估，重新评估的费用由提出异议一方当事人承担。

房产过户

在离婚时夫妻共同财产中的房产分割中，双方当事人达成一致后，应当办理房产过户手续。房产过户应当遵循依法、自愿、有偿的原则，双方当事人应当共同办理房产过户手续，过户费用由双方当事人共同承担。

法律适用

在离婚时夫妻共同财产中的房产分割中，应当适用《中华人民共和国婚姻法》第十七条、第三十九条及相关司法解释的规定。双方当事人应当遵循法律的规定，不能擅自协商房产分割事宜。如双方当事人擅自协商并达成一致，可能导致房产分割协议无效，双方当事人应当承担法律责任。

婚姻法房产分割法律法规是指在中国境内，关于离婚时夫妻共同财产中房产分割的法律法规。离婚时夫妻共同财产中的房产分割，应当遵循公平、公正、公开的原则，充分考虑双方当事人协商的意见以及房产的实际情况，并尊重双方当事人意愿、坚持平等分割原则、照顾子女权益、进行财产评估、办理房产过户手续以及适用相关法律规定。双方当事人应当遵循法律规定，不能擅自协商房产分割事宜，否则可能导致房产分割协议无效，双方当事人应当承担法律责任。

《婚姻法房产分割法律法规：保障夫妻双方权益的权威解读》图1

1. 背景介绍：阐述婚姻法房产分割法律法规的重要性，以及夫妻双方在房产分割中面临的权益问题。

2. 目的和意义：解释本文旨在权威解读婚姻法房产分割法律法规，以保障夫妻双方权益。

婚姻法房产分割法律法规概述

1. 相关法律法规：列举《婚姻法》、《婚姻法解释》以及其他相关法律法规。

2. 法律原则：阐述法律面前人人平等、保护当事人合法权益等原则。

3. 法律适用范围：明确适用本法的婚姻关系范围以及房产范围。

夫妻双方在房产分割中的权益保障

1. 夫妻共同财产：明确夫妻共同财产的定义，包括房产在内的财产。

2. 房产分割原则：阐述房产分割的原则，如 equal分割、一方取得房产、双方协商等。

3. 夫妻双方权益保障：详述法律法规对夫妻双方权益的保障，如平等分割、照顾无房一方等。

房产分割的具体操作流程

1. 夫妻双方协商：强调夫妻双方在房产分割问题上应进行协商，达成一致意见。

2. 协商过程：介绍协商过程中可能遇到的问题及解决方法，如子女抚养问题、财产债务等。

3. 诉讼程序：阐述在协商无果情况下，夫妻双方可诉诸法律，请求法院判决房产分割。

律师在房产分割中的作用

1. 律师咨询：介绍夫妻双方在房产分割问题上的疑虑，可以寻求律师的咨询。

2. 律师调解：律师可参与房产分割问题的调解，协助双方达成一致意见。

3. 诉讼代理：在诉诸法律时，律师可担任诉讼代理人，代表夫妻双方进行诉讼。

1. 回顾本文内容，强调婚姻法房产分割法律法规对夫妻双方权益的保障作用。

2. 建议：提醒夫妻双方在房产分割问题上要依法进行，及时寻求专业法律帮助，以保障自身权益。

根据以上大纲和内容，您可以对每个部分进行详细阐述，以满足您的篇幅要求。请确保您的文章内容准确、清晰、具有指导性，符合法律行业从业者的身份。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）