福建福清房产纠纷调解成功案例

福清市位于福建省东南部，拥有丰富的自然资源和人文景观。随着福清市经济的快速发展，房地产行业逐渐崛起。房地产市场的繁荣也带来了诸多纠纷，其中最为突出的便是房产纠纷。在解决房产纠纷的过程中，福清市调解工作起到了重要作用，成功案例层出不穷。本文旨在介绍一起福建福清房产纠纷调解成功案例，以期为解决类似问题提供借鉴。

案例背景

2018年，福清市某小区发生一起房产纠纷。纠纷涉及的两套房产，分别属于甲、乙两个业主。甲业主购买了A栋1001室和1002室，乙业主购买了B栋1001室和1002室。双方因房屋交付和使用问题产生纠纷，多次协商未果，最终诉诸法律。

法院审理

福清市人民法院受理了该起房产纠纷案件。法院经审理认为，根据《中华人民共和国物权法》和《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲、乙两业主在购买房产时，应当遵守合同约定。现双方因房屋交付和使用问题产生纠纷，法院将依法进行审理。

调解过程

在法院审理过程中，福清市调解中心主动参与纠纷调解工作，并指派专业调解员进行调解。调解员认真听取双方当事人的陈述，了解了纠纷的起因、双方诉求以及房产的具体情况。随后，调解员依据相关法律法规，对双方当事人进行了法律教育，引导他们从法律角度审视问题，寻求解决方案。

经过多轮调解，双方当事人对纠纷的解决达成一致意见。甲、乙两业主共同签订了一份调解协议，约定：

1. A栋1001室和1002室房产的交付和使用问题，按照双方签订的合同约定进行；

福建福清房产纠纷调解成功案例 图1

2. B栋1001室和1002室房产的交付和使用问题，由乙业主承担相应的责任，并支付甲业主一定的经济补偿；

3. 双方当事人共同遵守调解协议，如有违约行为，应承担相应的法律责任。

调解结果

经过调解，甲、乙两业主达成一致意见，成功解决了房产纠纷。福清市人民法院对调解结果进行了审查，认为调解协议符合法律规定，具有法律效力。福清市人民法院依法判决：

1. 甲、乙两业主按照调解协议的约定，完成房产交付和使用事宜；

2. 乙业主在规定期限内支付甲业主一定的经济补偿；

3. 双方当事人共同遵守调解协议，如有违约行为，应承担相应的法律责任。

福清市房产纠纷调解成功案例，充分展示了调解工作在解决房产纠纷中的重要作用。该案例表明，在法院的指导下，调解工作能够充分发挥其优势，为双方当事人提供一条快速、和谐的解决纠纷的途径。希望更多的地方法院和调解机构能够借鉴此类成功案例，积极参与到调解工作中，为构建和谐社会贡献力量。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）