法院变卖结束后如何处理房产纠纷:了解相关法律规定和程序

法院变卖是解决房产纠纷的一种常见方式，通过变卖程序，法院可以分配争议房产的权属。在变卖结束后，如何处理房产纠纷仍然存在一定的问题。重点介绍法院变卖结束后如何处理房产纠纷，包括相关法律规定和程序。

法律规定

1.《中华人民共和国房产证》第四十四条规定：“登记机构应当根据法律、法规的规定，对房地产登记的信行核实，确保房地产登记的真实性、准确性和完整性。”

2.《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条规定：“房地产登记机构应当依法对房地产权属登记、交易、转移、变更、灭失等事项进行管理。”

程序

1.房产登记变更：在法院变卖房产后，原登记的房产权利人应当及时申请房产登记变更，将变卖后的权属情况反映在房产证上。

2.房产过户：变卖房产后，原登记的房产权利人应当及时办理房产过户手续，将房产过户至买受人名下。

3.支付变卖款：变卖房产后，买受人应当按约定支付变卖款。如未按约定支付变卖款，原登记的房产权利人可向法院提起诉讼。

4.房产争议解决：如双方在支付变卖款等方面存在争议，可向法院提起诉讼，由法院依法作出判决。

法院变卖结束后如何处理房产纠纷:了解相关法律规定和程序 图1

法院变卖结束后，处理房产纠纷需要遵循法律规定和程序。原登记的房产权利人应及时申请房产登记变更，将变卖后的权属情况反映在房产证上。买受人则应按约定支付变卖款，如未按约定支付变卖款，原登记的房产权利人可向法院提起诉讼。如双方在支付变卖款等方面存在争议，可向法院提起诉讼，由法院依法作出判决。

（注：以上内容仅为概括性介绍，具体法律规定和程序请参考相关法律法规和司法解释。）

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）