上海离婚房产分割的法律规定与操作流程

上海市离婚房产分割的法律规定与操作流程

上海离婚房产分割的法律规定与操作流程 图1

法律规定

根据我国《婚姻法》第七倒了规定，离婚时夫妻双方应当平等地分割共同财产。共同财产包括房产、奖金、存款、股票、债券、虫业、特权以及其他夫妻双方确认的其他财产。夫妻双方协议离婚的，应当先自行协商财产分割；协商不成的，应当向人民法院提起诉讼。

《婚姻法》第十八条、第二条、第三十条等法律规定了关于夫妻财产的具体处则。第十八条规定了夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的房产属于夫妻共同财产；第二十一条规定了夫妻双方应当平等地分割共同财产；第三十条规定的了夫妻双方对共同财产的权益应当平等保护。

操作流程

（一）协商

1. 夫妻双方应协商财产分割。协商时应充分沟通，明确双方对共同财产的权益要求，避免因协商不一致而导致诉累。

2. 协商达成一致后，双方应签订《离婚财产分割协议》。协议应明确财产分割的具体内容，包括房产的价值、分割比例、支付方式等。协议应由双方签字或盖章，并保存在双方手中。

（二）诉讼

1. 如协商不成，双方可以向人民法院提起诉讼，请求法院对共同财产进行划分。

2. 夫妻双方向法院提起诉讼时，应提供如下证据：

（1）结婚证、身份证等个人身份证明；

（2）房产证、土地使用权证等房产权属证明；

（3）夫妻双方共同财产的权属证明，如银行存款、股票、债券等；

（4）协商无果的证据，如聊天记录、录音等。

3. 法院审理离婚房产分割案件时，会根据双方提供的证据和法律规定，对共同财产进行划分。法院划分的结果应根据双方在婚姻关系存续期间对共同财产的贡献、双方对共同财产的权益要求以及法律规定等因素综合考虑。

注意事项

1. 离婚房产分割时，双方应充分了解法律规定及操作流程，避免因不熟悉法律而导致的错误操作。

2. 在协商和诉讼过程中，双方应保持冷静，充分沟通，避免因情绪激动而导致协商失败。

3. 如双方对共同财产的划分存在争议，可以请教专业律师，寻求法律帮助。

离婚房产分割涉及的法律规定较多，操作流程也较为复杂。建议双方在遇到离婚房产分割问题时，应充分了解法律规定及操作流程，采取合适的法律手段，以保护自身权益。如双方在协商过程中存在困难，可寻求法律帮助，以便顺利解决房产分割问题。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）