《婚约房产纠纷案：与法律的交织》

在现代社会，与法律的交织是一种常见的现象。尤其是在婚姻家庭领域，涉及房产等大额财产的纠纷更是屡见不鲜。通过一起婚约房产纠纷案，探讨与法律在此类纠纷中的交织点，以及如何平衡双方的权益，为类似案件提供借鉴。

案情简介

患者：张伟（男方）与王芳（女方）

双方于2016年经朋友介绍相识，并于2018年6月登记结婚。婚后，双方共同购买了一套房产，并约定该房产归双方共同所有。在房产登记过程中，双方因姓名、面积等问题发生了争议。

争议焦点

《婚约房产纠纷案：与法律的交织》 图1

1. 房产登记姓名问题。张伟主张房产应登记为双方共同共有，而王芳则认为应登记为自己的名字。

2. 房产面积问题。张伟认为所购房产面积为100平方米，而王芳则认为面积为80平方米。

法律分析

根据《中华人民共和国婚姻法》第十七条规定：“夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻共同财产。”双方共同购买的房产应视为夫妻共同财产。

关于房产登记姓名问题，根据《中华人民共和国物权法》百一十三条规定：“物的权属登记，应当根据实际权利人的姓名或者名称登记。”双方应协商一致，以实际权利人的姓名或名称进行房产登记。

关于房产面积问题，根据《中华人民共和国物权法》百一十五条规定：“物权的权属证书上应载明物的实地面积。”双方应根据实际面积进行房产登记。

处理结果

经过多次协商，双方达成一致，以王芳的名字进行房产登记，张伟则承担装修费用。双方约定，如日后因房产产生的纠纷，应优先通过法律途径解决。

法律评析

从该案来看，与法律的交织体现在以下几个方面：

1. 与法律的关系。是法律纠纷的背景和原因，而法律是纠纷的规范和保障。在婚约房产纠纷中，与法律的关系体现在：一方面，双方在购房时基于关系而共同购买房产，体现了对法律纠纷的推动作用；法律对双方在房产登记、权属证书等方面的规定，体现了法律对关系的调整和保护作用。

2. 法律对关系的调整作用。在婚约房产纠纷中，法律通过对双方房产登记姓名、面积等方面的规定，对双方关行了调整。在法律的保护下，双方在争议解决过程中应遵循法律规定，通过协商、调解、诉讼等解决纠纷，以保护双方的合法权益。

3. 法律对关系的保护作用。在婚约房产纠纷中，法律通过《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规，对双方的关行了保护。如双方在婚姻关系存续期间所得的财产，应视为夫妻共同财产，双方对共同购买的房产应协商一致，以实际权利人的姓名或名称进行房产登记等。

婚约房产纠纷是与法律交织的常见案例，通过此类案例，我们可以认识到与法律在纠纷解决过程中的作用。在处理此类纠纷时，双方应遵循法律规定，通过协商、调解、诉讼等解决纠纷，以保护双方的合法权益。法律工作者也应充分发挥专业优势，为双方提供法律和帮助，促进此类纠纷的及时、公正解决。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）