《自己应诉的租房合同纠纷案件如何处理》

随着我国社会经济的快速发展，城市化进程加速，房屋租赁市场日益繁荣。在房屋租赁市场中，租赁双方因合同履行发生纠纷的情况层出不穷。对于出租人而言，如何处理租赁合同纠纷成为了一项重要的法律问题。对于承租人而言，如何应对租赁合同纠纷，维护自身权益也成为了需要关注的问题。本文旨在探讨在房屋租赁市场中，自己应诉的租房合同纠纷案件如何处理，以期为租赁双方提供一些有益的法律参考。

房屋租赁合同的种类与特点

1. 房屋租赁合同的种类

房屋租赁合同是出租人将房屋出租给承租人，承租人支付租金，出租人提供房屋使用权的合同。根据合同的约定，房屋租赁合同可以分为固定租赁、流动租赁、短期租赁等不同种类。

2. 房屋租赁合同的特点

（1）房屋租赁合同是一种民事法律行为，具有民事法律行为的共性。在房屋租赁合同中，出租人作为出租方，承租人作为承租方，双方自愿、平等、公平地达成租赁合同，体现了民事法律行为的基本原则。

（2）房屋租赁合同具有租赁物的特定性。房屋租赁合同的租赁物是具有物质性和使用价值的房屋，这是房屋租赁合同与其他合同类型的主要区别。

自己应诉的租房合同纠纷案件处理方式

1. 协商解决

在房屋租赁合同纠纷中，应尝试通过协商的方式解决。双方应本着平等、自愿、公平的原则，就纠纷进行沟通，积极寻求解决方案。协商过程中，双方可以邀请第三方进行调解，如律师、仲裁员等。在协商达成一致意见后，双方应按照协商结果履行合同义务，避免纠纷再次发生。

2. 调解解决

如协商无果，双方可向的人民调解委员会或者仲裁委员会进行调解。调解过程中，调解员会就双方纠纷的事实、性质、责任及解决办法进行调解，力求在双方意愿的基础上达成一致意见。调解达成一致后，双方应按照调解结果履行合同义务，如有违反，可向人民法院申请强制执行。

《自己应诉的租房合同纠纷案件如何处理》 图1

3. 诉讼解决

如调解无果，双方也可向人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应提供证据证明对方违约，如对方未按租赁合同约定支付租金、未按租赁合同约定履行维护义务等。法院在审理过程中，会依据双方提供的证据判断对方是否存在违约行为，并根据法律相关规定，判决双方承担相应的法律责任。

在房屋租赁市场中，自己应诉的租房合同纠纷案件处理方式有协商解决、调解解决和诉讼解决等。双方在遇到纠纷时，应尝试通过协商解决，如协商无果，可向人民调解委员会或仲裁委员会进行调解，如调解不成，也可向人民法院提起诉讼。在处理纠纷的过程中，双方应提供充分的证据，证明对方存在违约行为，以便法院作出公正的判决。希望通过本文的探讨，能对房屋租赁市场中自己应诉的租房合同纠纷案件的处理提供一些有益的法律参考。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）