《租赁合同纠纷调解笔录范文》
租赁合同纠纷调解笔录是指在租赁合同发生纠纷时,由第三方调解机构或调解员记录下的双方当事人对纠纷的陈述、意见和协商结果等内容的记录,具有重要的证据作用。下面是租赁合同纠纷调解笔录的范文:
调解前双方当事人的基本信息
1. 甲方:
姓名:____________
性别:____________
年龄:____________
:____________
住址/地址:____________
2. 乙方:
姓名:____________
性别:____________
年龄:____________
:____________
住址/地址:____________
纠纷基本事实
1. 双方租赁房屋的情况
甲方于____年__月__日租用乙方房屋,租赁期限为____年,租金为人民币____元/月,押一付三,共计支付押金人民币____元。双方约定了房屋使用、维修、清洁等方面的细节。
2. 纠纷起因
双方在房屋使用过程中,因下列事项产生纠纷:
(1)乙方在房屋内堆放大量杂物,影响甲方正常使用房屋。
(2)甲方在租赁期间,未经乙方同意,将房屋转租给他人。
(3)乙方在房屋内进行装修,破坏了房屋的原有结构。
调解过程
1. 调解员的介绍
调解员:____________
性别:____________
年龄:____________
职业:____________
2. 调解员的询问
调解员:请问您双方对纠纷的事实和责任有何看法?
甲方:我认为乙方堆放杂物影响了我的使用,而且未经我同意将房屋转租给他人,还进行了装修,破坏了房屋的结构,我认为乙方应该为此承担责任。
乙方:我不同意甲方的看法,我认为我只是在房屋内放置了一些个人物品,并没有影响甲方的使用,而且我没有将房屋转租给他人,装修也是为了维护房屋的状况。
3. 调解员的调解
调解员:了解双方的事实和责任后,我认为可以通过协商解决纠纷。请乙方将房屋内的杂物清理干净,并保证不再堆放。请甲方赔偿乙方因装修造成房屋结构的损害,并承担相应的修理费用。请双方达成协议,如果未来有纠纷,双方应该通过协商解决,不得采取暴力等非法手段解决。
调解结果
1. 乙方同意将房屋内的杂物清理干净,并保证不再堆放。
2. 甲方同意赔偿乙方因装修造成房屋结构的损害,并承担相应的修理费用。
3. 双方达成协议,如果未来有纠纷,应该通过协商解决,不得采取暴力等非法手段解决。
笔录签字
甲方:____________
乙方:____________
调解员:____________
日期:____年__月__日
以上是租赁合同纠纷调解笔录的范文,希望对您有所帮助。
《租赁合同纠纷调解笔录范文》图1
随着社会经济的快速发展，城市化进程加快，租赁合同纠纷逐年上升。租赁合同作为市场经济中一种重要的交易方式，在给人们提供便利的也带来了诸多纠纷。租赁合同纠纷调解成为我国法律实践中一个不可忽视的问题。以《租赁合同纠纷调解笔录范文》为例，对租赁合同纠纷调解的法律问题进行分析，以期为解决租赁合同纠纷提供一些参考。
租赁合同纠纷调解的法律依据及目的
1. 法律依据
《中华人民共和国合同法》百二十三条规定：“当事人可以自行协商解决合同争议。”《中华人民共和国民事诉讼法》第六条款规定：“当事人可以通过协商、调解等方式解决民事争议。”《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十四条规定：“房地产权利人或者其他权利人可以向房地产管理部门申请调解。”《租赁合同纠纷调解办法》等相关法规为租赁合同纠纷调解提供了明确的法律依据。
2. 目的
（1）维护当事人合法权益。租赁合同纠纷调解旨在通过协商、调解等方式解决当事人之间的合同争议，使当事人能够平等、自愿、友好地达成协议，维护双方的合法权益。
《租赁合同纠纷调解笔录范文》 图2
（2）促进社会和谐。调解是一种非诉讼方式，通过协商、调解等方式解决纠纷，有利于减轻当事人之间的对立情绪，促进社会和谐稳定。
（3）节约时间和成本。 compared to litigation,调解更加高效、低成本。通过协商、调解等方式解决纠纷，可以缩短纠纷解决周期，降低诉讼成本，减轻当事人经济负担。
租赁合同纠纷调解的基本原则及程序
1. 基本原则
（1）自愿性原则。调解活动应当基于当事人自愿参加、自愿达成协议的原则进行。
（2）中立性原则。调解机构、调解员应当保持中立，不受当事人之间的利益冲突所影响。
（3）专业性原则。调解员应当具备相应的法律知识、调解技能和专业素质，确保调解结果的公正、合理。
2. 程序
（1）调解申请。当事人协商达成一致后，可以向调解机构申请调解。调解机构收到调解申请后，应当进行审查，确认调解申请的合法性。
（2）调解准备。调解机构在收到调解申请后，应当及时组织调解员进行调解准备，了解案情、搜集证据，为调解工作提供必要条件。
（3）调解进行。调解员在进行调解过程中，应当充分运用协商、调解等方式，尊重当事人意愿，促进双方达成共识。
（4）调解结果。调解员在调解过程中，应当制作调解笔录，记录调解过程、调解结果等内容，经当事人签字确认后具有法律效力。
租赁合同纠纷调解的效力及风险
1. 效力
（1）调解笔录具有法律效力。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十条一款规定，调解笔录经当事人签字或者盖章后具有法律效力。
（2）调解协议具有法律效力。经调解达成协议的，当事人应当履行协议内容。不履行或者履行不符合协议内容的，可以依法申请强制执行。
2. 风险
（1）调解过程中可能存在利益冲突。由于调解员的中立性原则，调解员可能会受到当事人之间利益冲突的影响，导致调解结果不公正。
（2）调解协议的履行可能存在困难。当事人之间在调解过程中达成的协议，可能因各种原因无法得到有效履行，导致调解结果无法实现。
《租赁合同纠纷调解笔录范文》为解决租赁合同纠纷提供了一种有效途径。在租赁合同纠纷调解过程中，应当遵循自愿性、中立性、专业性原则，充分运用协商、调解等方式，促进双方达成共识。调解结果应当具有法律效力，并得到有效执行。调解过程中也可能存在风险，在调解过程中应当注意防范和控制风险，确保调解结果的公正、合理。
（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）