建设工程施工合同纠纷调解中心

建设工程施工合同纠纷是指在范围内，因建筑安装工程、基础设施建设、房地产建筑等建设项目的施工过程中，各方主体之间的权利义务关系发生纠纷，请求人民法院依法予以解决的一种法律现象。这类纠纷涉及到工程款支付、工程质量、工程变更、合同履行、违约责任等方面的问题。

建设工程施工合同纠纷的成因主要包括以下几个方面：

1. 合同主体不合格。合同主体是指参与建筑安装工程、基础设施建设等建设项目的各方，包括业主、承包商、供应商、设计单位等。不合格的合同主体可能导致合同无效、合同履行困难等法律后果。业主未按照约定履行资金支付义务，承包商未按照约定履行工程质量义务等。

2. 合同内容不明确。合同是明确双方权利义务的协议。如果合同内容不明确，可能导致双方对合同精神的理解产生分歧，从而引发纠纷。合同中关于工程质量的标准、工程变更的价格等具体内容不明确，可能导致纠纷。

3. 合同履行困难。合同履行困难是指合同双方在履行合同过程中，由于各种原因导致合同无法按照约定履行。工程款支付困难、工程质量问题导致工程进度受阻等。这些困难可能导致合同一方违约，从而引发纠纷。

4. 合同变更。合同变更是指在合同履行过程中，合同双方对合同内容进行修改、补充、变更的行为。合同变更可能导致纠纷，因为变更后的内容可能与原合同约定不符，进而引发争议。

5. 法律制度不完善。法律制度的不完善可能导致合同纠纷的产生。法律法规对于建筑安装工程、基础设施建设等建设项目的管理不够完善，可能导致合同纠纷的产生。

建设工程施工合同纠纷的处理方式主要有以下几种：

1. 协商解决。合同纠纷的解决应当通过协商的方式进行。合同双方应积极沟通，争取通过协商达成一致，避免纠纷升级，节省时间和精力。

2. 调解解决。调解是指在合同纠纷双方的共同参与下，由第三方对纠纷进行调解，以达成双方共识的方式。调解可以减少纠纷双方的心理压力，节省诉讼成本，提高纠纷解决效率。

3. 诉讼解决。当合同纠纷无法通过协商和调解解决时，可以依法向人民法院提起诉讼。法院会根据双方提供的证据，依据相关法律法规作出判决，以保障当事人的合法权益。

在建设工程施工合同纠纷解决过程中，应注重以下几点：

1. 合法性。在解决合同纠纷时，应确保所依据的法律、法规、政策等符合国家法律法规的强制性规定，以保证纠纷解决的合法性。

2. 公正性。在解决合同纠纷时，应保证法院公正、客观地审理案件，确保纠纷解决结果公正、合理。

3. 及时性。在解决合同纠纷时，应尽量缩短纠纷解决的时间，降低纠纷解决的成本，避免因纠纷拖延导致的时间和资源的浪费。

4. 专业性。在解决合同纠纷时，应充分借助专业律师、工程师等的专业知识，确保纠纷解决的准确性、效率。

建设工程施工合同纠纷是一种常见的法律现象，解决这类纠纷需要充分发挥协商、调解、诉讼等途径的作用，注重合法性、公正性、及时性和专业性，以保障当事人的合法权益，促进建设项目的顺利进行。

建设工程施工合同纠纷调解中心图1

建设工程施工合同纠纷调解中心（以下简称“调解中心”）是经我国法律规定的部门（如司法部、建设部等）批准设立，专门负责调处建筑领域施工合同纠纷的独立民间组织。调解中心根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》以及其他相关法律法规，为当事人提供专业、公正、高效的调解服务，努力维护建筑市场的公平、公正、有序。

调解中心的性质与地位

调解中心不具有国家机关性质，但具有独立性和民间性质。调解中心是建筑领域中民间性质的调解组织，其任务是协助当事人平等协商，达成调解协议，解决合同纠纷，防止纠纷再次发生，促进建筑市场健康发展。调解中心不受政府部门的直接管理，其行为不受政府部门的干扰，具有相对独立性。

调解中心的调解范围与职责

1. 调解范围

调解中心调解的范围主要限于建筑领域的施工合同纠纷。具体包括：

（1）建筑工程项目的设计、施工、监理等环节的合同纠纷；

（2）建筑材料供应商与建筑施工企业之间的合同纠纷；

（3）建筑施工过程中产生的质量、安全、环保等方面的纠纷；

（4）建筑施工过程中的施工纠纷，如施工顺序、施工方法、施工时间等方面的纠纷；

（5）建筑施工过程中的工资、效益等方面的纠纷；

（6）其他建筑领域相关的合同纠纷。

2. 调解职责

调解中心的主要职责包括：

（1）接受当事人申请，进行调解；

（2）向当事人提供法律咨询，帮助当事人了解相关法律法规；

（3）对当事人达成的调解协议进行审查，确保协议合法有效；

（4）对调解协议的履行情况进行监督；

（5）向有关部门反映、投诉建设领域的违法行为。

调解中心的调解程序

1. 调解申请

当事人双方协商一致，可以向调解中心提出调解申请。调解中心收到申请后，应对申请人的资格和调解协议的内容进行审查。

2. 调解准备

调解中心在收到调解申请后，应立即进行调解准备，包括：

（1）向当事人提供调解指南，指导当事人如何进行调解；

（2）指定调解员，或者由当事人共同推举调解员；

（3）确定调解时间、地点；

（4）制定调解方案，明确调解的具体步骤、流程等内容。

3. 调解过程

调解中心在调解过程中，应遵循以下原则：

（1）尊重当事人的意愿，充分听取当事人的意见；

（2）坚持公正、公平、公则，确保调解过程公正、公开；

（3）积极协助当事人达成调解协议，避免调解过程过度拖延。

4. 调解协议审查与履行

调解中心对当事人达成的调解协议进行审查，确保协议合法有效。审查通过后，调解中心协助当事人履行调解协议。

调解中心的作用与价值

1. 提高建筑市场的整体秩序

调解中心通过调处建筑领域的施工合同纠纷，有助于提高建筑市场的整体秩序，减少纠纷发生，降低建筑市场风险。

2. 提高建筑企业的经营效率

调解中心可以帮助建筑企业解决合同纠纷，避免因纠纷导致的工程拖延、重复建设等问题，提高企业的经营效率。

3. 促进建筑行业的公平竞争

建设工程施工合同纠纷调解中心 图2

调解中心为建筑领域的当事人提供公正、公平的调解服务，有助于促进建筑行业的公平竞争，推动建筑行业的健康发展。

4. 提高民众对法律制度的信心

调解中心的工作有助于提高民众对法律制度的信心，增强民众的法治意识，推动社会法治化进程。

建设工程施工合同纠纷调解中心作为建筑领域中民间性质的调解组织，在调处合同纠纷、维护建筑市场秩序、促进行业发展等方面具有重要作用和价值。希望调解中心能够在未来的工作中，继续发挥民间调解组织的优势，为建筑领域的当事人提供更加高效、公正、专业的调解服务。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）