店面转让合同纠纷解决途径及法律风险提示

店面转让合同纠纷是指在商业活动中，转让方和受让方因履行店面转让合同产生争议，涉及合同履行、违约责任、赔偿损失等方面的纠纷。店面转让合同是转让方将其拥有的店面资产转让给受让方，受让方支付一定价金取得该店面资产所有权的合同。

店面转让合同纠纷的主要类型包括：

1. 合同履行纠纷：转让方和受让方在合同履行过程中产生的纠纷，如转让方未按合同约定履行交付、维护、保障等义务，或者受让方未按合同约定支付转让款、履行其他合同义务等。

2. 合同违约纠纷：转让方和受让方在合同履行过程中，违反合同约定，造成对方损失的纠纷。转让方未按合同约定将店面交付给受让方，或者受让方未按合同约定使用店面，导致店面损失等。

3. 赔偿损失纠纷：转让方和受让方在合同履行过程中，因违约行为导致对方损失，需承担赔偿责任的纠纷。转让方未按合同约定保障店面正常运营，导致受让方生意受损，需承担赔偿责任等。

4. 合同解除纠纷：转让方和受让方在合同履行过程中，因一方违约行为严重，另一方根据合同约定解除合同的纠纷。转让方未按合同约定履行交付义务，导致受让方无法正常经营，受让方依据合同约定解除合同等。

5. 合同变更纠纷：转让方和受让方在合同履行过程中，因双方协商一致，对合同内容进行变更，但变更后的合同内容与原合同内容产生纠纷的纠纷。转让方和受让方在合同中约定，转让方在合同期满后继续履行合同义务，但双方在合同期满后未能达成续约协议，导致转让方认为受让方违约，要求解除合同等。

店面转让合同纠纷解决途径及法律风险提示 图2

6. 合同终止纠纷：转让方和受让方在合同履行过程中，因合同原定终止条件满足，导致合同终止的纠纷。合同中约定，合同期限为5年，5年后自动终止，双方在合同期满后未达成续约协议，导致合同终止等。

在店面转让合同纠纷中，争议解决方式主要有协商、调解、仲裁和诉讼。协商是解决纠纷的步，双方应通过友好协商，尽量达成一致意见。协商不成的，可以申请调解。调解是指由第三方以第三人的身份，协助双方达成协议，解决纠纷。调解不成的，双方还可以申请仲裁或向法院提起诉讼。

店面转让合同纠纷的解决应当遵循公平、公正、公开的原则，充分尊重双方当事人的意愿，确保双方当事人的合法权益得到有效保护。为了避免店面转让合同纠纷的发生，双方当事人在签订合应当详细约定合同内容，明确双方的权利和义务，确保合同的合法性和有效性。

店面转让合同纠纷解决途径及法律风险提示图1

随着我国经济的快速发展，城市化进程加快，个体工商户数量不断增加，店面转让合同纠纷也日益增多。店面转让作为一种常见的商业交易行为，涉及合同的签订、履行、变更、解除和终止等多个环节。在这个过程中，可能会出现合同纠纷，如何解决这些纠纷成为各方关注的问题。重点分析店面转让合同纠纷的解决途径及法律风险提示，以期为商业主体提供有益的法律参考。

店面转让合同纠纷的解决途径

1. 协商解决

协商解决是解决店面转让合同纠纷的首选方式。双方当事人可以通过友好协商，达成一致意见，避免矛盾升级，节省时间和精力。协商时，双方当事人应充分沟通，明确各自的权利和义务，并尽量达成有利于双方当事人继续方案。

2. 调解解决

调解解决是指通过第三方调解机构，对双方当事人进行调解，促使双方达成一致意见，解决合同纠纷。调解机构可以是行业协会、仲裁委员会、调解中心等。调解具有成本低、程序简便、结果灵活等优点，但需要双方当事人同意接受调解机构的调解。

3. 诉讼解决

诉讼解决是指双方当事人无法通过协商和调解解决纠纷，向人民法院提起诉讼，由法院依法作出判决。诉讼解决具有权威性、强制性、公开性等优点，但耗时、耗力、成本较高。在店面转让合同纠纷中，一般只有在协商和调解无法解决的情况下，才会选择诉讼解决。

4. 仲裁解决

仲裁解决是指双方当事人通过仲裁机构，由仲裁员对纠纷进行仲裁，仲裁员作出的裁决具有法律效力。仲裁解决具有公正性、效率高、成本低等优点，但需要双方当事人同意接受仲裁机构的仲裁。

店面转让合同纠纷的法律风险提示

1. 合同主体不合法

合同主体不合法包括以下几种情况：合同一方主体不合法、合同双方主体不合法、合同主体不明确等。这些情况可能导致合同无效或者追认为无效，从而引发纠纷。为了避免这种情况，双方当事人在签订合应确保合同主体的合法性。

2. 合同内容不合法

合同内容不合法包括以下几种情况：合同约定不明确、合同约定违反法律法规、合同约定损害国家利益等。这些情况可能导致合同无效或者追认为无效，从而引发纠纷。为了避免这种情况，双方当事人在签订合应确保合同内容的合法性。

3. 合同履行不合法

合同履行不合法包括以下几种情况：合同一方当事人不履行合同义务、合同一方当事人履行合同义务不符合约定、合同一方当事人履行合同义务损害国家利益等。这些情况可能导致合同纠纷，甚至可能导致法律纠纷。为了避免这种情况，双方当事人在履行合应确保合同履行的合法性。

4. 合同变更、解除、终止不合法

合同变更、解除、终止是店面转让合同纠纷常见的解决方式。但变更、解除、终止合同需要符合法律法规的规定，否则可能会引发纠纷。为了避免这种情况，双方当事人在进行合同变更、解除、终止时，应确保符合法律法规的规定。

店面转让合同纠纷的解决途径及法律风险提示包括协商解决、调解解决、诉讼解决、仲裁解决等。在解决纠纷时，双方当事人应充分沟通，明确各自的权利和义务，避免合同纠纷升级。双方当事人应关注合同主体的合法性、合同内容的合法性、合同履行的合法性、合同变更、解除、终止的合法性等方面，以避免法律风险。在店面转让过程中，各方当事人应加强法律意识，充分了解相关法律法规，确保店面转让合同的合法性，避免纠纷发生。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）