《借款购房合同纠纷：诉讼与调解的解决方案》

随着我国经济的快速发展，购房已成为广大人民群众实现生活目标的重要途径之一。在购房过程中，由于合同条款不明确、履行困难等原因，往往会导致诸多纠纷。借款购房合同纠纷尤为常见。对于此类纠纷，如何通过诉讼与调解的方式解决，成为学说和实践所关注的问题。围绕借款购房合同纠纷的诉讼与调解展开论述，以期为解决相关纠纷提供有益的参考。

借款购房合同纠纷的诉讼解决方式

1. 诉讼解决方式的选择

当借款购房合同纠纷无法通过协商解决时，双方当事人可以选择诉讼方式来解决。在诉讼过程中，当事人应向人民法院提起诉讼，要求法院对纠纷作出判决。根据我国《民事诉讼法》的规定，当事人对法院判决不服的，可提起上诉、再审程序等。

2. 诉讼请求的列明

在诉讼过程中，当事人应明确诉讼请求，即要求法院判决对方承担的责任。通常情况下，借款购房合同纠纷的诉讼请求主要包括以下几个方面：

《借款购房合同纠纷：诉讼与调解的解决方案》 图1

（1）请求确认合同效力：当事人要求法院确认借款购房合同的效力，包括合同的主体资格、合同条款的合法性等。

（2）请求履行：当事人要求对方按照合同约定履行义务，如支付房款、办理房产证等。

（3）请求赔偿：当事人要求对方赔偿因违约行为造成的损失，如利息损失、违约金等。

（4）其他诉讼请求：如要求对方承担违约责任、要求法院解除合同等。

3. 诉讼程序的注意事项

在诉讼过程中，当事人应注意以下事项：

（1）提交诉讼材料：当事人应在规定的期限内提交诉讼材料，如诉状、证据材料等。

（2）参加庭审：当事人应积极参与庭审，向法院陈述事实、提供证据，并听取对方的陈述。

（3）遵守法院判决：当事人应尊重法院的判决，如有不服，可提起上诉、再审程序等。

借款购房合同纠纷的调解解决方式

1. 调解解决方式的选择

当借款购房合同纠纷双方当事人都不愿意或难以通过诉讼方式解决时，可以考虑采用调解方式来解决。调解是指在第三方的主持下，双方当事人通过协商达成一致，解决纠纷的方式。

2. 调解程序的注意事项

在调解过程中，当事人应注意以下事项：

（1）选择合适的调解机构：调解机构可以是人民调解委员会、仲裁委员会等。当事人应选择具有资质、公正、权威的调解机构。

（2）提供充分的信息：在调解过程中，当事人应向调解机构提供与纠纷相关的信息，如合同条款、证据材料等。

（3）积极参与调解：当事人应积极参与调解过程，表达自己的诉求和意见，争取通过协商达成一致。

（4）尊重调解结果：调解达成一致后，当事人应尊重并履行调解结果，如有争议，可向法院诉讼。

借款购房合同纠纷的诉讼与调解是解决购房纠纷的重要方式。当事人应根据纠纷的具体情况，选择合适的解决方式。通过诉讼与调解，既能保护当事人的合法权益，又能维护社会公平正义，促进社会和谐稳定。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）