合同解除权的消灭与继续履行：法律实务中的要点分析

在现代商事活动中，合同关系是维系交易秩序的核心纽带。合同解除权作为合同法中的一项重要制度设计，赋予了当事人在特定条件下解除合同的权利。在实践中，当一方选择继续履行合是否会因此导致其解除权的消灭？这一问题在近年来的司法实践中引发了广泛的争议和讨论。

从法律实务的角度出发，结合最新判例和学术研究成果，深入探讨合同解除权消灭的情形，尤其是基于“禁反言”原则以及实际行为对解除权的影响。通过对相关案例的分析，实践经验，并提出相应的意见建议，以期为法律从业者提供有益的参考。

合同解除权的基本概念与法律地位

合同解除权的消灭与继续履行：法律实务中的要点分析 图1

合同解除权是合同法中的一项基本制度，是指在特定情形下，当事人依法或依约享有终止合同权利义务关系的权利。根据《中华人民共和国民法典》（以下简称“《民法典》”）第五百六十二条至五百六十四条的规定，合同解除可以分为约定解除和法定解除两种类型。

约定解除是指双方在合同中明确约定的条件成就时，当事人享有的解除权；而法定解除则是指在法律规定的特定情形下，如不可抗力、对方根本违约等情况下，当事人依法取得的解除权。无论哪种类型的解除权，其核心价值在于为当事人提供一种退出合同关系的权利，以确保交易公平和风险分担机制的有效运行。

虽然合同解除权是一项法定权利，但其行使并非无限制。根据《民法典》第五百六十五条的规定，合同解除权的行使应当在合理的期限内提出，逾期不行使将导致权利失效。在特定情形下，当事人的实际行为可能被视为放弃了解除权。

基于继续履行行为的解除权消灭

在司法实践中，当事人选择继续履行合同的行为是否构成对解除权的放弃，一直是争议的焦点。对此，《民法典》未作出明确规定，但可以通过相关理论和判例进行分析。

合同解除权的消灭与继续履行：法律实务中的要点分析 图2

1. “禁反言”原则的应用

“禁反言”原则（Promissory Estoppel）是一项源自英美法系的制度，在我国法律实践中虽无直接规定，但也被部分法院在类似案件中加以借鉴。其核心思想是：一方通过自己的行为或明示的意思表示，使得相对人有理由相信其会继续履行合同义务，则该方不得反悔或行使解除权。

在某建设工程施工合同纠纷案中，承包方在得知发包方未能按期支付工程款的情况下，仍选择继续完成施工并主张工程款。法院认为，承包方的持续履约行为表明其放弃了对解除权的行使，因此驳回了其要求解除合同的诉讼请求。

2. 继续履行与解除权消灭的关系

在《民法典》框架下，虽然法律并未明确规定继续履行必然导致解除权的消灭，但部分法院认为，在以下几种情形下，可以推定当事人已放弃了解除权：

当事人明确表示将继续履行合同；

当事人在得知解除条件成就后，仍接受对方继续履约；

当事人的行为表明其不再依赖解除权以终止合同关系。

需要注意的是，在相关司法解释中强调，对是否构成“实际行为放弃解除权”的认定应当基于个案的具体情况，而不宜采取一刀切的态度。在某买卖合同纠纷案中，买方在得知标的物存在质量问题后，仍支付了部分货款并接收货物，法院认为其行为表明已放弃了解除权。

约定默示放弃解除权的认定问题

在实务操作中，当事人可能基于某种商业考量，选择不通过明示方式行使解除权，而是通过实际履行行为表明其对合同的认同。这种默示行为是否构成对解除权的合法放弃？这一问题需要结合《民法典》的相关规定进行分析。

1. 无明确约定的情形

在没有合同条款明确限制解除权的情况下，当事人选择继续履行合同是否会影响其解除权，需根据具体情形判断。在某服务合同纠纷案中，消费者未明确表示接受商家的违约行为，但仍在后续期间内支付了部分费用，法院认为其并未放弃解除权。

2. 明示条款与默示意思表示的冲突

在某些情况下，合同双方可能会约定特定条件下的解除权行使方式。在租赁合同中，双方可能约定“承租方未按期支付租金超过一定期限时，出租方可单方面解除合同”。在此情形下，如果承租方继续支付租金，则其行为是否构成对解除权的放弃？这一问题在实务中存在一定争议。

在相关判例中指出，对于明示条款与当事人实际履行行为之间的冲突，应当优先尊重合同约定的内容。除非承租方明确表示放弃解除权，否则出租方仍可依据合同约定行使解除权。

要点与实务建议

通过对上述问题的分析在实践中，合同解除权的消灭往往需要结合当事人的意思表示和实际行为来综合判断。以下是一些实务操作中的要点和建议：

1. 明确约定解除条件：在合同订立阶段，双方应当尽可能明确解除权的行使方式及其后果，以避免因理解分歧引发争议。

2. 及时行使解除权：当事人应在得知解除条件成就后，尽快通过书面形式向相对方发出解除通知，以维护自身合法权益。

3. 审慎对待继续履行行为：在实际操作中，如果选择继续履行合同，则需充分考虑其可能对解除权产生的影响，并采取相应风险防范措施。

合同解除权的消灭与继续履行问题，是合同法理论和实务中的一个重要领域。随着商事活动日益复杂化和多样化，当事人在行使解除权时需要更加审慎，并充分考虑其行为可能带来的法律后果。唯有如此，才能在保障交易公平性的维护合同关系的有效性和稳定性。

在《民法典》实施过程中，如何进一步明确解除权消灭的具体情形和认定标准，仍需理论界和实务部门的共同努力。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）