合同解除后未履行部分的处理方式探讨

合同解除是指在合同当事人协商一致或者符合法定解除条件的情况下，根据法律的规定，解除合同关系的行为。合同解除后，尚未履行完毕的部分如何处理，是实践中经常遇到的问题。合同解除后未履行部分的处理，不仅关系到当事人之间的权益，还可能影响到第三人的权益，因此具有重要的法律意义。

我国法律关于合同解除的规定

我国《合同法》第96条规定：“合同一方依照本法第89条的规定解除合同的，应当通知对方。对方应当恢复原状或者采取其他补救措施，承担因此造成的损失。”《合同法》第89条规定：“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力不能履行；（二）当事人协商一致；（三）当事人一方依照本法第66条的规定解除；（四）法律、行政法规规定解除；（五）双方各自依照本法第67条的规定解除；（六）法律、行政法规规定采用其他方式解除。”从这些规定来看，合同解除后未履行部分的处理，应当依据当事人的协商一致来确定。

未履行部分的处理方式探讨

（一）继续履行

继续履行是指当事人一方按照合同约定或者交易习惯，继续履行合同义务的行为。继续履行是解决合同纠纷的一种最为常见的处理方式。在合同解除后，如果当事人能够就未履行部分达成一致意见，且该意见符合合同约定或者交易习惯，那么就应当继续履行合同。在继续履行过程中，如果当事人一方无法履行合同义务，另一方当事人可以请求法院强制执行。

合同解除后未履行部分的处理方式探讨 图1

（二）补救措施

补救措施是指当事人一方在合同解除后，为恢复原状或者减轻损失，所采取的补救措施。补救措施主要包括修复、赔偿、补足等方式。在合同解除后，当事人一方采取补救措施的，另一方当事人应当承担相应的责任。如果补救措施无法恢复原状或者减轻损失，那么双方当事人可以协商处理未履行部分。

（三）赔偿损失

赔偿损失是指当事人一方在合同解除后，因对方未履行合同义务而遭受的损失。赔偿损失是合同解除后的常用处理方式，适用于合同一方未能按照合同约定履行义务的情况。在赔偿损失的过程中，赔偿金额应当根据合同约定或者实际损失来确定。

（四）解除合同

在合同解除后，如果当事人无法就未履行部分达成一致意见，或者达成的一致意见不符合合同约定或者交易习惯，那么可以解除合同。解除合同的，双方当事人应当依法承担违约责任。

合同解除后未履行部分的处理方式，应当依据当事人的协商一致来确定。在协商一致的基础上，可以采用继续履行、补救措施、赔偿损失等方式处理未履行部分。如果无法达成一致意见，可以解除合同。合同解除后未履行部分的处理，不仅关系到当事人之间的权益，还可能影响到第三人的权益，因此具有重要的法律意义。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）