《东门金泰商场合同纠纷调解成功 双方达成和解协议》

近日，东门金泰商场发生一起合同纠纷，经过专业调解，双方当事人达成和解协议，成功解决了纠纷。对此事件进行详细剖析，以期为类似纠纷提供借鉴。

事件回顾

2021年，甲乙双方签订了一份《东门金泰商场合同》，约定甲方向乙方出租商场内的部分场地，用于开设一家服装店。合同期限为一年，自2021年1月1日起计算。双方在合同签订后，甲方向乙方支付了租赁费，但乙方未能按期开业。此后，甲方多次催促乙方开业，但乙方以各种理由拖延。甲方无奈，只能向法院提起诉讼，要求乙方支付违约金。

审理过程

法院受理案件后，组织双方进行调解。调解过程中，调解员以法律为依据，充分调动双方积极性，促使双方达成和解。经过调解，甲乙双方一致同意，由乙方在一定期限内支付违约金，并承担一定的诉讼费用。乙方承诺在约定的期限内开业。

法律分析

根据《中华人民共和国合同法》第107条规定：“当事人可以自行协商解决合同争议，也可以请求仲裁机构仲裁，或者向人民法院提起诉讼。当事人协商一致，可以达成协议，并可以请求仲裁或者提起诉讼，但不得排除仲裁或者诉讼。”本案件中，甲乙双方在发生纠纷后，选择通过调解解决争议，符合法律规定。

根据《中华人民共和国合同法》第106条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当按照合同的约定承担违约责任。”在本案中，乙方未能按期开业，违反了合同约定，应承担违约责任。

《东门金泰商场合同纠纷调解成功 双方达成和解协议》 图1

根据《中华人民共和国侵权责任法》第6条规定：“因行为人的过错而侵害他人民事权益的，行为人应当承担赔偿责任。”在本案中，乙方的行为给甲方造成了损失，应承担赔偿责任。

和解协议

经过调解，甲乙双方达成如下和解协议：

1. 乙方向甲方支付违约金人民币10万元，用于弥补甲方的损失。

2. 乙方在合同约定的期限内开业，如未能按期开业，应承担违约责任。

3. 乙方承担本案的诉讼费用。

4. 本案的其他问题，双方可另行协商解决。

本案是一起典型的合同纠纷，通过调解方式成功解决了纠纷。在处理此类案件时，双方当事人应积极协商，尽量通过和解的方式解决争议，避免纠纷升级，节省诉讼成本。审判机关也应积极组织调解，促进纠纷解决，发挥司法在维护社会稳定、促进经济发展中的作用。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）