《民事诉讼书模板：退房租纠纷诉讼》

退房租纠纷诉讼是当前司法实践中较为常见的一种民事诉讼类型。随着我国城市化进程的不断推进，房屋租赁市场快速发展，各类租赁纠纷也日益增多。退房租纠纷不仅涉及到双方的财产权益，还关系到社会稳定。对于退房租纠纷的处理，亟需明确法律规定，以便为当事人提供清晰的指引。以《民事诉讼书模板：退房租纠纷诉讼》为例，探讨相关法律问题。

《民事诉讼书模板：退房租纠纷诉讼》 图1

案由及请求

（一）案由

根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，本案属于民事诉讼中的合同纠纷。双方当事人因租赁合同的履行发生纠纷，请求法院依法作出判决。

（二）请求

本当事人甲（甲方），因乙（乙方）未按租赁合同约定退还房屋，特向法院提起诉讼，请求乙方退还甲方租金人民币金额元，并承担本案的诉讼费用。

事实与理由

（一）事实

1. 甲方与乙方签订《租赁合同》，约定甲方将房屋出租给乙方，租赁期限为期限，租金为人民币金额元/月。

2. 乙方在租赁期间未按合同约定支付租金，甲方多次催促无果。

3. 甲方根据租赁合同约定，要求乙方退还房屋，但乙方拒绝退还。

（二）理由

1. 根据《租赁合同》的约定，乙方应在租赁期满后期限内将房屋退还给甲方。

2. 乙方未按合同约定支付租金，已构成违约。根据《合同法》的规定，甲方有权请求乙方支付违约金。

3. 乙方拒绝退还房屋，已构成侵权。甲方有权要求乙方承担侵权责任。

证据

1. 双方的租赁合同；

2. 租金支付记录；

3. 甲方要求乙方退还房屋的催促记录；

4. 乙方向甲方提出的退款要求；

5. 其他相关证据。

法律依据

1. 《中华人民共和国合同法》百零七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当按照合同的约定承担违约责任。”

2. 《中华人民共和国侵权责任法》第六条规定：“因行为人的过错而侵害他人民事权益的，行为人应当承担赔偿责任。”

审判程序

1. 法院收到起诉状后，应进行审查，符合诉讼条件的，受理案件并告知当事人。

2. 法院应当组成合议庭进行审理，公开进行，涉及国家秘密、商业秘密和个人隐私的，可以不公开。

3. 法院审理过程中，当事人可以提供证据，法院应当依据法律规定进行认证。

4. 法院审理结束后，依法作出判决。判决书应当寄送给当事人。

判决履行

1. 判决生效后，当事人应当按判决内容履行义务。

2. 如果一方当事人拒绝履行判决义务，另一方当事人可以申请法院强制执行。

3. 法院强制执行过程中，双方当事人应当积极配合，如拒不履行判决义务，法院可以根据情节严重程度采取相应的强制措施。

退房租纠纷诉讼涉及的法律问题较为复杂，双方当事人应当充分了解法律规定，合理行使权利，维护自身利益。法院也应当公正审理此类案件，为当事人提供公正、高效的司法服务。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）