房屋租赁欠租处理法律规定及纠纷解决途径

法律规定

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第七十条的规定，出租人应当按照租赁合同的约定，将房屋出租给承租人，并承担租赁合同约定的租赁义务。承租人应当按照租赁合同的约定，支付租赁费。如果租赁双方约定了支付租赁费的期限，出租人应当在租赁期限内收到租赁费。如果租赁双方没有约定支付租赁费的期限，租赁期限为一年。如果租赁期限已经到期，租赁双方可以续签租赁合同。

根据《中华人民共和国合同法》百二十一条的规定，租赁合同是租赁双方当事人依法订立的，具有法律约束力的文件。租赁合同的内容应当符合法律、法规的规定，租赁双方当事人应当遵守法律、法规的规定，不得违反法律、法规的规定。

如果租赁双方当事人违反法律、法规的规定，租赁合同无效或者部分无效。出租人不得以任何理由拒绝履行租赁合同，承租人也不得拒绝履行租赁合同。如果租赁双方当事人对租赁合同的履行发生争议，可以通过协商、调解、仲裁、诉讼等方式解决。

纠纷解决途径

1.协商

房屋租赁欠租处理法律规定及纠纷解决途径 图1

协商是解决租赁纠纷的首选方式。租赁双方当事人可以自行协商，达成一致意见，并签订书面协议。协商时，租赁双方当事人应当充分沟通，充分表达自己的意愿，充分尊重对方的意愿。如果协商达成一致意见，租赁双方当事人应当签订书面协议，并履行协议。

2.调解

调解是解决租赁纠纷的一种方式。租赁双方当事人可以申请调解机构进行调解。调解机构是由法律规定的机构或者人员组成的，负责调解租赁纠纷。

3.仲裁

仲裁是解决租赁纠纷的一种方式。租赁双方当事人可以申请仲裁机构进行仲裁。仲裁机构是由法律规定的机构或者人员组成的，负责仲裁租赁纠纷。

4.诉讼

诉讼是解决租赁纠纷的一种方式。租赁双方当事人可以将自己的纠纷提交给人民法院，由人民法院依法作出判决。

房屋租赁欠租处理法律规定及纠纷解决途径是租赁双方当事人应当遵守的重要内容。租赁双方当事人应当遵守法律、法规的规定，充分沟通，充分表达自己的意愿，充分尊重对方的意愿，并通过协商、调解、仲裁、诉讼等方式解决租赁纠纷。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）