离婚时如何争取房产权益：了解法律规定和争取策略

离婚作为人生中的一种重大变故，涉及到诸多方面的权益。房产作为离婚时夫妻双方的共同财产，其权益的划分往往成为离婚争议的焦点。为了确保离婚时房产权益的妥善解决，了解相关法律规定和争取策略显得尤为重要。结合我国《婚姻法》及相关司法解释，对离婚时如何争取房产权益进行探讨。

法律规定

根据我国《婚姻法》第十七条、第三十九条及相关司法解释的规定，离婚时夫妻双方应当平等地分割共同财产。共同财产包括但不限于：双方在婚姻关系存续期间所得的房产、奖金、存款、债务等。在离婚时，夫妻双方对共同财产的分割，应当遵循公平、公正的原则，充分考虑双方的权益。

离婚时如何争取房产权益：了解法律规定和争取策略 图1

争取策略

1. 证据收集

在离婚时，争取房产权益的关键是证据的收集和掌握。双方应当充分收集和保存婚姻期间房产的合同、发票、付款凭证等原始文件，以及房产权证、房产证等相关证明材料。还应当注意收集双方在婚姻关系存续期间共同生活的照片、录音、录像等证据，以便在争议解决过程中，为自己的权益争取最大程度的保障。

2. 协商一致

在离婚时，夫妻双方应当尽量通过协商的，就房产的分割达成一致意见。协商时，双方应充分沟通，充分了解对方的需求和意愿，并在充分考虑自身权益的基础上，达成一致意见。如双方无法通过协商达成一致意见，可依法向人民法院提起诉讼，请求法院对房产进行分割。

3. 诉讼程序

在离婚诉讼中，夫妻双方均可以将自己的房产作为诉讼财产进行主张。在诉讼过程中，双方应充分了解法院的审判程序和审则，并按照法律规定，提交相关证据材料，证明房产属于夫妻双方共同财产。

4. 专家评估

在离婚诉讼中，双方可邀请房地产评估机构对争议的房产进行评估。评估机构在评估过程中，应遵循公正、客观的原则，对房产的价值进行科学评估。双方可依据评估结果，就房产的分割达成一致意见。

5. 诉讼判决

在离婚诉讼判决中，法院会根据双方提交的证据材料和评估报告，综合考虑房产的来源、性质、权属状况等因素，对房产进行分割。如双方对法院的判决不服，可依法提起上诉或申请再审，维护自身权益。

离婚时如何争取房产权益，是夫妻双方在离婚过程中需要重点关注的问题。了解法律规定和争取策略，有助于双方在争议解决过程中，充分保障自身的权益。在实际操作中，夫妻双方应保持冷静，充分沟通，通过协商、诉讼等，妥善解决房产权益问题，避免因争议影响到离婚的顺利进行。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）