民事调解书约定不动产归属及权益分配方案

民事调解书约定不动产是指在民事诉讼过程中,通过调解达成的协议,涉及不动产(即土地、建筑物、土地改良物等)的权属、使用、收益等方面的内容,并经过审判机关审查、认证,具有法律效力的调解协议。

在民事诉讼中,当双方当事人对于争议的解决方案已经达成共识,但尚未签订正式的调解协议时,可以申请法院进行调解。调解过程中,调解员会就当事人之间的争议进行沟通、协商,并在双方当事人达成一致意见的基础上,制定出一份民事调解书。

民事调解书约定不动产的内容主要包括以下几个方面:

1. 当事人之间的不动产权属关系。,调解书中可以约定不动产的所有权、使用权、收益权等权属关系,以及相关权利和义务。

2. 不动产的使用方式。,调解书中可以约定不动产的使用方式、使用范围、使用限制等内容。

3. 不动产的收益分配。,调解书中可以约定不动产的收益、收益分配方式、收益期限等内容。

4. 不动产的其他相关内容。,调解书中可以约定不动产的交付、登记、过户等手续,以及解决争议的方式和程序等内容。

在调解协议中涉及不动产内容的情况下,双方当事人应当对不动产权属关系、使用方式、收益分配等内容进行详细、准确的描述,并在调解协议中明确约定相关权利和义务。,调解协议还应当经过审判机关审查、认证,并具有法律效力。

在民事诉讼中,民事调解书约定不动产是一种有效的争议解决方式。通过调解达成共识并签订调解协议,可以有效解决当事人之间的不动产争议,也可以减轻诉讼负担、节约司法资源。

民事调解书约定不动产归属及权益分配方案图1

在我国，不动产交易广泛涉及民事纠纷。为解决此类纠纷，我国法律体系中采取了民事调解的方式。民事调解书是调解过程中达成的一种法律文书，具有法律约束力。围绕民事调解书中关于不动产归属及权益分配方案的约定展开论述，以期为法律工作者提供有益的参考。

民事调解书约定不动产归属及权益分配方案的基本原则

1. 平等原则：民事调解书约定不动产归属及权益分配方案应遵循平等原则，即双方当事人在调解过程中应享有平等的权利与义务。调解员在调解过程中应充分尊重双方当事人的意愿，确保双方在权益分配上能够达成共识。

2. 自愿原则：民事调解书约定不动产归属及权益分配方案应遵循自愿原则，即双方当事人对调解结果应表示自愿。在调解过程中，双方当事人应充分表达自己的意愿，确保调解结果符合双方的真实意愿。

3. 公平原则：民事调解书约定不动产归属及权益分配方案应遵循公平原则，即在调解过程中应充分考虑双方当事人的利益，确保权益分配方案符合公平原则。

4. 合法原则：民事调解书约定不动产归属及权益分配方案应遵循合法原则，即在调解过程中应充分尊重我国法律法规的规定，确保调解结果符合法律规定。

民事调解书约定不动产归属及权益分配方案的具体内容

1. 不动产归属的约定

在民事调解书中，双方当事人应对不动产的归属进行明确约定。根据我国《物权法》的规定，不动产的权属转移以登记为生效要件。在调解书中，双方当事人应明确约定不动产权属的转移条件，包括权属转移的时间、登记的期限等。双方当事人还应明确约定不动产权属转移的方式，如通过买卖、赠与、继承等方式。

2. 权益分配的约定

在民事调解书中，双方当事人应对权益的分配进行明确约定。根据我国《合同法》的规定，合同的履行应遵循公平原则。在调解书中，双方当事人应明确约定权益的分配比例，确保权益分配方案符合公平原则。双方当事人还应明确约定权益分配的条件，如合同的履行期限、合同的解除条件等。

3. 争议解决方式

民事调解书约定不动产归属及权益分配方案 图2

在民事调解书中，双方当事人应明确约定争议解决的方式。如双方当事人对调解结果有异议，可约定通过诉讼等方式解决。双方当事人还应明确约定争议解决的时间、地点、方式等。

民事调解书约定不动产归属及权益分配方案是解决民事纠纷的一种有效方式。双方当事人应在调解书中明确约定不动产归属及权益分配方案，确保调解结果符合法律规定，符合双方当事人的意愿。双方当事人还应遵守调解书中的约定，确保调解结果的履行。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）