民事调解书抵押约定内容的确定及执行

民事调解书关于抵押的约定是指在民事调解过程中，双方当事人就抵押权达成的一项具体约定。抵押权是指当事人一方为担保债务的履行，将其动产或者权利设定为债权人的优先受偿权利的一种担保方式。在债务履行期届满债务人不履行债务时，债权人有权依法就该抵押物优先受偿。

在民事调解过程中，为了解决当事人之间的纠纷，调解机关会对当事人之间的权利义务关行审查，并在当事人达成一致意见的基础上制作调解书。调解书中关于抵押的约定，主要涉及以下几个方面：

抵押权的设定。调解书应当明确约定抵押权的种类、范围和内容。根据我国《物权法》的规定，抵押权包括动产抵押和权利抵押。在调解书中，应当明确当事人之间是设定动产抵押还是权利抵押，以及抵押权的具体内容，如抵押物的种类、数量、价值等。

抵押权的价值评估。调解书应当约定抵押权的价值评估方法。根据我国《评估办法》的规定，抵押权的价值评估应当遵循市场价值原则、风险原则和实际价值原则。调解书应当明确当事人之间如何确定抵押权的价值，以及价值评估过程中可能产生的费用承担问题。

抵押权的实现方式。调解书应当约定抵押权实现的方式，包括协议实现、拍卖实现、变卖实现等。根据我国《物权法》的规定，抵押权实现时，债权人有权依法优先受偿。调解书应当明确当事人之间如何约定抵押权实现的具体方式，以及实现过程中可能产生的费用承担问题。

抵押权的消灭条件。调解书应当约定抵押权消灭的条件，如债务履行期届满、债务人破产等。在约定抵押权消灭的条件时，应当明确当事人在抵押权消灭时如何处理，包括抵押权的消灭、抵押物的处理以及债务的履行等。

民事调解书关于抵押的约定是调解机关在调解过程中帮助当事人达成的一项具体约定，旨在解决当事人之间的纠纷。调解书中关于抵押的约定应当明确抵押权的设定、价值评估、实现方式和消灭条件，以保障当事人之间的合法权益。

民事调解书抵押约定内容的确定及执行图1

民事调解书是人民法院在调解民事纠纷过程中制作的具有法律效力的调解协议。根据我国《民事诉讼法》第62条规定，调解达成协议的，人民法院应当制作民事调解书。在调解过程中，双方当事人可以对调解协议的内容进行自愿协商，并在调解书上签名或者盖章。调解书经人民法院依法审查后，具有法律效力。本文主要探讨民事调解书抵押约定内容的确定及执行问题，以期为法律工作者提供有益的参考。

民事调解书抵押约定内容的确定

1. 抵押权的设立

抵押权是指债务人对其财产设定定的担保权利，以债务的将来收益或者抵押财产的变卖款为担保，债务履行期届满债务不履行时，抵押权人可以就抵押财产优先受偿。在民事调解书中，抵押权的设立需要明确以下

（1）抵押财产。抵押权人应当明确其主张抵押的财产，包括物的种类、数量、位置等。

（2）抵押权种类。抵押权人应当明确其主张的抵押权种类，如保证抵押、抵押物权等。

（3）抵押权范围。抵押权人应当明确抵押权的范围，包括债务的主张范围、抵押权的最高限额等。

2. 抵押权的变更

在调解过程中，双方当事人可以就抵押权的变更达成一致意见。抵押权的变更主要包括抵押权的范围变更和抵押权的消灭等内容。

（1）抵押权的范围变更。抵押权的范围变更是指抵押权的范围扩大或者缩小。原抵押权只对某项财产设定，后经双方协商，将抵押权范围扩大至其他财产。

（2）抵押权的消灭。抵押权的消灭是指抵押权因某种原因而消灭。债务履行期届满债务履行完毕、抵押权人放弃抵押权等。

民事调解书抵押约定内容的执行

1. 调解书的法律效力

民事调解书是人民法院依法制作的具有法律效力的调解协议。双方当事人签名或者盖章确认后，调解书即具有法律效力。根据我国《民事诉讼法》第63条规定，调解书经人民法院依法审查确认后，具有法律效力。一旦调解书生效，双方当事人应当履行调解书约定的内容。

2. 抵押权的实现

民事调解书抵押约定内容的确定及执行 图2

抵押权人实现抵押权，即实现抵押权所担保的债务。实现抵押权的方式有多种，包括直接向债务履行、通过法院强制执行等。在实现抵押权时，抵押权人应当提供相应的证据，证明抵押权的存在、抵押财产的价值以及债务的履行情况等。

3. 抵押权人的权利保障

在民事调解书抵押约定内容的执行过程中，抵押权人享有相应的权利保障。

（1）优先受偿权。抵押权人因实现抵押权而遭受损失的，有权要求债务人赔偿损失。

（2）追索权。抵押权人因实现抵押权而遭受损失的，有权要求抵押财产的变卖款优先支付给自己。

（3）抵押权的消灭权。在抵押权人实现抵押权后，抵押权消灭，抵押权人不再享有抵押权。

民事调解书抵押约定内容的确定及执行是民事调解过程中至关重要的一环。在确定抵押约定内容时，双方当事人应当充分协商，明确抵押财产、抵押权种类、抵押权范围等内容。在实现抵押权时，抵押权人应当提供相应的证据，证明抵押权的存在、抵押财产的价值以及债务的履行情况等。抵押权人享有相应的权利保障，如优先受偿权、追索权、抵押权的消灭权等。只有这样，才能确保民事调解书中抵押约定内容的合法性和有效性，为当事人提供有效的法律依据。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）