居委会民事调解范本|法律实务操作指南

居委会作为基层群众性自治组织，在社区治理和矛盾化解中扮演着不可或缺的角色。居委会民事调解工作是维护社会稳定、促进邻里和谐的重要手段。“居委会民事调解范本”，是指居委会在其日常工作中处理民事纠纷时所遵循的标准流程、文书格式及法律依据的集合。这种范本不仅为居委会工作人员提供了明确的操作指引，也为社区居民提供了一种高效、便捷的解决纠纷途径。

居委会民事调解工作的核心在于依法依规开展，确保每一项调解活动都符合法律规定，并在程序上做到公开、公平、公正。从居委会民事调解的定义、法律依据、操作流程及文书范本等方面进行详细阐述，并结合实际案例分析其在基层社会治理中的重要作用。

居委会民事调解的法律定位与依据

居委会民事调解范本|法律实务操作指南 图1

1. 法律定位

居委会民事调解是指居委会依法对社区内发生的民事纠纷进行调解，促使双方当事人在自愿、平等的基础上达成协议，从而化解矛盾的一种非诉讼活动。根据《中华人民共和国人民调解法》的相关规定，居委会作为基层群众性自治组织，具有开展民事调解的法定职责。

2. 法律依据

居委会民事调解工作的开展有明确的法律依据，主要包括以下几方面：

《中华人民共和国人民调解法》：明确了人民调解的基本原则、程序和效力。

《中华人民共和国民事诉讼法》：规定了调解在民事诉讼中的地位和作用。

地方性法规及规章：如某省《村民委员会和居民委员会人民调解工作条例》，进一步细化了居委会调解的具体操作规范。

3. 调解范围

居委会调解的民事纠纷主要包括以下几类：

邻里纠纷，如噪声、环境卫生等问题；

家庭纠纷，如婚姻家庭矛盾、遗产继承争议等；

合同纠纷，如房屋租赁、物业服务合同争议等；

其他适合调解的民事纠纷。

居委会民事调解的操作流程

1. 纠纷受理

居委会在接到民事纠纷申请后，应进行初步审查，判断是否属于调解范围，并决定是否受理。对于不予受理的情况，应告知当事人向其他有关部门提出诉求。

2. 调查与调解准备

居委会调解员应在受理案件后及时开展调查工作，通过走访、座谈等方式了解事实情况，并收集相关证据材料。制定调解计划，明确调解的时间、地点和参与人员。

3. 调解过程

调解过程应遵循以下原则：

自愿原则：当事人有权决定是否接受调解；

平等原则：调解员不得偏袒任何一方；

合法原则：调解内容不得违反法律、法规及社会主义核心价值观。

4. 调解协议的达成与履行

对于达成一致意见的案件，居委会应协助双方当事人签订调解协议，并监督协议的履行。若一方拒绝履行或出现新的争议，居委会可引导当事人通过司法途径解决。

5. 调解记录归档

居委会应对每一起调解案件进行详细的书面记录，并归档保存。这些记录不仅有助于经验、规范流程，也为后续可能产生的法律纠纷提供了重要依据。

居委会民事调解文书范本

以下是常见的几种居委会民事调解相关文书的范本，供参考：

1. 调解申请书

申请人：XXX；

被申请人：XXX；

请求事项：简要说明纠纷内容及诉求；

事实与理由：详细描述事件经过及相关证据；

申请人签名或盖章。

2. 调解记录表

案件编号：XXXXXX；

当事人信息：姓名、等；

调解时间：XXXX年XX月XX日；

调解地点：XX居委会会议室；

调解过程。

3. 调解协议书

协议编号：XXX；

当事人信息：甲方、乙方基本情况；

纠纷详细描述纠纷事实及争议焦点；

达成的协议内容；

履行方式和时间；

违约责任。

4. 调解终止通知书

收到日期：XXXX年XX月XX日；

案件编号：XXX；

事由：简要说明终止原因（如当事人拒绝调解、调解未达成一致）；

盖章及日期。

居委会民事调解的实际应用与典型案例

1. 案例分析

某社区居民张三因楼上李四家的卫生间漏水导致家中受损，双方就赔偿金额产生争议。居委会调解员介入后，通过多次沟通和协商，最终促使双方达成一致：李四支付50元维修费用，并保证今后不再发生类似问题。

2. 经验

该案例的成功调解得益于以下几个方面：

调解员耐心细致的工作态度；

及时收集和固定相关证据；

居委会民事调解范本|法律实务操作指南 图2

依法依规开展调解，确保双方权益平衡。

居委会民事调解工作中的注意事项

1. 严格遵守法律程序

居委会调解员在工作中必须严格遵守法律法规，不得超越职责范围或滥用职权。

2. 注重调解技巧的运用

调解员应具备较强的沟通能力和纠纷化解技巧，尤其是在面对复杂案件时，需灵活应对，避免激化矛盾。

3. 加强与司法机关的衔接

对于调解未果的案件，居委会应及时引导当事人通过诉讼或其他途径解决，并做好与司法机关的协调工作。

4. 建立健全监督机制

居委会应定期对调解工作进行和评估，接受居民的监督和反馈，不断优化服务流程。

居委会民事调解工作是基层社会治理的重要组成部分，其规范化、标准化操作对于维护社会稳定和谐具有重要意义。通过制定科学合理的“居委会民事调解范本”，可以进一步提升调解工作的效率和质量，更好地服务于社区居民。随着法律法规的不断完善和社会治理水平的提高，居委会民事调解工作必将发挥更加重要的作用。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）