房租逾期腾退违约责任：探讨法律规定与责任分配
随着社会经济的发展和城市化进程的加快，城市房租市场日益繁荣，租赁合同也日益增多。由于各种原因，房租逾期腾退的情况时有发生，给当事人带来诸多不便和损失。对于房租逾期腾退违约责任问题，我国《合同法》、《城市房地产管理法》等相关法律法规明确规定了相关责任分配，但具体操作中仍存在诸多争议。本文旨在探讨房租逾期腾退违约责任的法律规定与责任分配问题，以期为实际操作提供指导。
法律规定
1. 《合同法》相关规定
《合同法》百零七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”百零八条规定：“当事人一方违反合同义务的，应当按照合同的约定承担违约责任。”
2. 《城市房地产管理法》相关规定
《城市房地产管理法》第四十六条规定：“房地产租赁合同期限满后，出租人应当依法及时收回房屋。租赁期限届满，出租人未依法及时收回房屋的，承租人可以依法要求出租人承担逾期腾退违约责任。”
责任分配
1. 出租人责任
房租逾期腾退违约责任：探讨法律规定与责任分配 图1
根据上述法律规定， rent
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