北京中鼎经纬实业发展有限公司房屋动迁过程中的税费问题：买卖双方需知的注意事项

动迁房屋买卖税费的概念与种类

动迁房屋买卖税费是指在房屋所有权转移过程中，根据国家法律法规规定，购房人需要支付给原房主的各种税费。这些税费旨在保障国家财政、城市规划、土地使用等方面的利益，也对双方购房人产生一定的经济影响。动迁房屋买卖税费主要包括契税、个税、营业税、土地使用权转移费等。

契税的计算与缴纳

契税是对房屋所有权转移行为征收的一种税收。根据我国《契税法》的规定，契税的税率由所在地区的财政部门确定，一般为3%-5%。计算公式为：契税 = 房屋成交价格 ">房屋动迁过程中的税费问题：买卖双方需知的注意事项 图2

房屋动迁过程中，买卖双方需关注税费的种类、计算方法和支付，确保交易合法、顺利进行。买卖双方应保持诚信，积极配合相关部门完成税费的计算、缴纳和过户等手续。如在房屋动迁过程中遇到税费问题，可向当地财政部门或法院，以保障自身合法权益。

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