北京中鼎经纬实业发展有限公司情势变更诉讼仲裁：法律实务中的合同风险与解决方案

随着经济社会的发展，商业活动日益频繁，合同纠纷也随之增多。在这些纠纷中，“情势变更”原则作为一项重要的法律制度，在司法实践中发挥着不可替代的作用。深入探讨“情势变更”原则的内涵、适用范围及相关法律程序，并结合实际案例分析其对诉讼仲裁的影响。

情势变更原则的法律内涵

“情势变更”原则源自罗马法中的“诚信契约”理论，是指在合同履行过程中，由于不可归责于双方当事人的情势变化，导致合同赖以成立的基础事实发生根本性改变，从而使得原合同的履行变得显失公平或无法实现。此时，法律允许对合同进行变更或解除。根据《中华人民共和国合同法》第78条等相关法律规定，“情势变更”原则主要适用于以下情形：

1. 当事人双方没有约定或不能预见的情势变化；

2. 该情势变化发生在合同订立后、履行完毕前；

情势变更诉讼仲裁：法律实务中的合同风险与解决方案 图1

3. 造成合同履行的基础条件发生重大改变。

在司法实践中，法院通常会对“情势变更”的构成要件进行严格审查，以确保该原则的适用不被滥用。需要特别注意的是，“情势变更”并非等同于“商业风险”，二者有着本质区别。2019年审理的一起典型案例中明确指出，因市场行情波动导致的损失属于正常的商业风险，不能简单归入“情势变更”的范畴。

情势变更原则的适用范围

尽管理论界对“情势变更”原则的适用范围存在争议，但实践中通常将其限定在以下几种情形：

1. 自然灾害：如地震、洪水、台风等不可抗力事件，导致合同无法履行。

2. 政府行为：包括政策调整、法律法规变动等，属于典型的外部情势变化。

3. 社会异常事件：战争、罢工、骚乱等突发情况。

“情势变更”原则有严格的适用边界。只有当情势变化达到“基础条件”的程度时才能适用，而将个别履约障碍或成本上升归入该范畴则不符合法律规定。

“情势变更”案件的法律程序

1. 主张权利：在发生可能构成“情势变更”的情形后，当事人需要及时向法院提出申请。申请内容应包括具体事由、对合同履行的影响程度等。

2. 举证责任：主张方需提供充分证据证明情势变化的存在及其与原合同履行条件改变的因果关系。

3. 法院审查：法院会从以下要件进行审查：

情势变更是否发生于可归责于任一当事人之后；

变化对合同基础的影响程度；

是否会导致利益严重失衡。

在司法实践中，为确保审查程序的公正性，法院通常会组织双方当事人进行听证，并充分听取对方意见。在某房地产开发项目纠纷案中，因国家出台新的土地管理政策导致开发成本剧增，法院最终支持了原告要求调整合同条款的请求。

典型案例分析

案例1：甲公司诉乙公司买卖合同纠纷案

基本事实：

甲公司与乙公司签订钢材供应合同，约定交货价格。后因国家宏观调控，钢材价格大幅上涨，甲公司以“情势变更”为由要求变更合同价格。

法院观点：

情势变更诉讼仲裁：法律实务中的合同风险与解决方案 图2

法院认为，虽然价格上涨属于客观事实，但其属于市场风险范畴，并未达到“情势变更”的程度，因此驳回了原告的请求。

案例2：丙建筑公司诉丁材料供应商供货合同纠纷案

基本事实：

因新冠疫情导致供应链中断，丙公司无法按期获得所需建筑材料。其以“情势变更”为由要求延期履行。

法院观点：

法院认为，疫情作为不可抗力事件，属于典型的“情势变更”，符合法律规定的适用条件，最终支持了原告的主张。

防范“情势变更”风险的对策建议

1. 完善合同条款：在签订合明确规定情势变更的具体情形及其处理方式。可约定争议解决机制、损失分担原则等。

2. 建立风险预警机制：企业应密切关注外部环境变化，及时评估可能带来的履约风险。

3. 加强法律培训：培养专业的法务团队，提高识别和应对“情势变更”案件的能力。

“情势变更”作为一项重要的合同法原则，在司法实践中的适用既需要严谨的法律判断，也需要合理的价值取向。在当前复杂的经济形势下，准确理解和适用该原则对于维护市场秩序、保护交易安全具有重要意义。企业应在日常经营中增强风险意识，通过完善内部管理和法治建设来最大限度地规避潜在风险。

（全文完）

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）