《合同法》第八条：合同的变更和终止及法律规定

第八条 合同的变更和终止

变更

合同的变更，是指在合同订立后，合同双方在履行过程中，经协商一致，对合同的内容进行调整，使合同关系发生变化的行为。变更包括合同条款的变更和合同主体的变更。

（一）合同条款的变更

1. 协商一致：变更合同条款必须经合同双方协商一致，达成书面或口头形式的变更协议。变更协议应当明确变更的内容、范围、方式和生效时间等事项。

2. 非协商一致：在特定情况下，合同双方也可以通过其他方式达成合同条款的变更，如单方面通知、默认等。但这种方式可能导致合同的履行发生困难，因此应尽量避免。

（二）合同主体的变更

1. 合同主体的变更是指合同一方或双方在履行合同过程中，发生变化，导致合同主体发生变化的行为。合同主体的变更包括合同主体的合并、分立、解散、清算等。

2. 变更程序：合同主体的变更，应当遵循有关法律、法规的规定，进行必要的程序。如公司合并、分立等，应当向相关部门申请登记、公告等程序。

终止

合同的终止，是指合同履行过程中，由于合同双方的原因，使合同关系消灭的行为。终止包括合同履行完毕、解除、终止履行等。

（一）合同履行完毕

1. 合同履行完毕是指合同双方按照约定履行合同义务，合同目的已经实现，合同关系终止。此时，合同双方互不履行合同义务，但有权要求对方支付违约金。

2. 合同履行完毕的判断标准：合同履行完毕的标准是合同目的是否实现。如果合同约定的目的已经实现，合同关系终止。

（二）解除

1. 解除是指合同一方或双方依法解除合同关系的行为。解除合同的目的是当合同无法履行或继续履行对合同双方显失公平时，为了保护合同双方的合法权益，依据法律规定解除合同。

2. 解除条件：解除合同的条件包括合同双方协商一致、合同一方违约、合同目的无法实现等。

（三）终止履行

《合同法》第八条：合同的变更和终止及法律规定 图2

1. 终止履行是指合同一方或双方根据合同约定，提前通知对方不再履行合同义务，导致合同关系终止的行为。

2. 终止履行的条件：终止履行的条件包括合同双方协商一致、合同一方违约等。

合同的变更和终止是合同履行过程中常见的情况。合同变更需要经合同双方协商一致，并采用书面或口头形式达成变更协议。合同终止则需要依法解除或终止履行。在合同变更和终止过程中，合同双方应当遵循法律规定，保护各自合法权益。

《合同法》第八条：合同的变更和终止及法律规定图1

合同是具有法律效力的民事法律行为，是平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律行为。合同的变更和终止是合同履行过程中常见的问题，对于保障当事人合法权益具有重要意义。我国《合同法》第八条明确规定了合同的变更和终止及法律规定，为合同当事人提供了一定的法律依据和指导。

合同的变更

合同的变更，是指在合同订立后，合同当事人一方或者双方的意思表示变更合同内容的行为。合同变更的主要目的是在保证合同目的实现的前提下，调整合同的内容，以适应合同当事人之间的实际需要。根据《合同法》第八条的规定，合同的变更可以由合同当事人一方或者双方协商达成一致，也可以经合同当事人一方或者双方申请仲裁机构或者人民法院依法作出。合同变更应当遵循以下原则：

1. 协商一致原则。合同的变更应当由合同当事人一方或者双方协商达成一致。协商变更的，应当采用书面形式或者其他可以证明的方式，明确变更的内容、方式和时间等。

2. 合法性原则。合同的变更不得违反国家法律、法规的强制性规定，不得损害国家、社会、他人的合法权益。

3. 平等自愿原则。合同的变更应当遵循平等自愿的原则，合同当事人一方或者双方不能利用合同的变更损害对方合法权益。

合同的终止

合同的终止是指合同当事人一方或者双方按照合同约定或者法律规定终止合同关系的行为。合同终止的主要目的是使合同关系消灭，恢复合同当事人之间的法律地位，以保障当事人合法权益。根据《合同法》第八条的规定，合同的终止可以由合同当事人一方或者双方协商一致，也可以经合同当事人一方或者双方申请仲裁机构或者人民法院依法作出。合同终止应当遵循以下原则：

1. 协商一致原则。合同的终止应当由合同当事人一方或者双方协商达成一致。协商终止的，应当采用书面形式或者其他可以证明的方式，明确终止的内容、方式和时间等。

2. 合法性原则。合同的终止不得违反国家法律、法规的强制性规定，不得损害国家、社会、他人的合法权益。

3. 保护合法权益原则。合同的终止应当有利于保护合同当事人的合法权益，避免合同关系的终止给当事人带来不必要的损失。

法律规定

我国《合同法》第八条对合同的变更和终止及法律规定作出了明确的规定，为合同当事人提供了一定的法律依据和指导。《合同法》还规定了合同的订立、履行、变更、解除、终止等方面的具体规定，为当事人处理合同问题提供了基本的法律框架。合同当事人应当遵守《合同法》的规定，合理行使权利、履行义务，避免因合同问题导致纠纷，维护自身的合法权益。

《合同法》第八条对合同的变更和终止及法律规定作出了明确的规定，为合同当事人提供了一定的法律依据和指导。合同当事人应当遵守《合同法》的规定，合理行使权利、履行义务，避免因合同问题导致纠纷，维护自身的合法权益。合同当事人还应当注意合同的订立、履行、变更、解除、终止等方面的具体规定，以确保合同关系的合法性和稳定性。

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