2018年法考物权法 guide

物权法概述

物权法，即物权法教程，是研究物权设立、变更、消灭及物权效力的法律规范的总称。物权法是民法体系中的重要组成部分，主要规定了物权的种类、内容、保护和变更等。物权法对于维护社会经济秩序，保障当事人合法权益具有重要作用。

物权的种类

物权的种类包括以下几种：

2018年法考物权法 guide 图1

1. 所有权：指对物品的完全占有、使用、收益和处分。所有权是最基本的物权，具有绝对性、排他性和追续性。

2. 用益物权：包括地役权、抵押权、质权、担保物权的设立与消灭等。用益物权是为满足他人或者第三人的需要而设立，不直接占有物品，但可以对物品产生对抗第三人的权利。

3. 担保物权：为担保债务的履行而设立，包括抵押权、质权等。担保物权设立后，债务人不能对抗担保物权的权利人。

物权的设立、变更和消灭

1. 物权的设立：物权的设立通常通过合同、法定、遗赠、赠与等方式。合同是物权设立的最常用方式，物权法对合同设立物权有严格的规定。法定物权是指法律规定的物权，如地役权、抵押权等。遗赠、赠与等为物权的取得方式，需要符合法定条件。

2. 物权的变更：物权的变更指物权的性质、内容发生变化。变更通常通过合同、法定、遗赠、赠与等方式实现。合同变更物权的内容应当符合法律规定。法定物权变更主要指地役权、抵押权等设立、变更、消灭。

3. 物权的消灭：物权的消灭是指物权关系终止，通常通过合同履行、法律制度变更等方式实现。合同履行导致物权消灭的情况包括债务履行、合同解除等。法定物权消灭主要指地役权、抵押权等设立、变更、消灭。

物权效力

物权法规定了物权的效力，包括以下几种：

1. 物权的对抗效力：物权的设立、变更、消灭对抗第三人。第三人在没有经过权利人同意的情况下，不得对权利人的物权进行侵犯。

2. 物权的优先权：在权利冲突的情况下，权利人享有优先权。即在同一物权关系中，权利人优先于其他权利人享有物权。

3. 物权的追续权：物权的追续权是指在物权消灭后，原物权人的权利能够继续对抗第三人的权利。

物权法的基本原则

物权法的基本原则包括：

1. 物权法的基本原则是保护当事人的合法权益，平衡各方利益，维护社会经济秩序。

2. 物权法坚持公平、公正、公开的原则，对物权关行规范。

3. 物权法坚持请求权原则，物权的设定、变更、消灭以权利人的请求为依据。

4. 物权法坚持平等原则，物权关系中各方当事人的地位平等，享有平等的权利和义务。

5. 物权法坚持效益原则，充分发挥物权的作用，提高社会经济效率。

物权法是民法体系中的重要组成部分，对于维护社会经济秩序，保障当事人合法权益具有重要作用。通过了解物权的种类、设立、变更、消灭及物权效力等内容，可以更好地运用法律知识处理物权问题。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）